Cena
299 500 zł
Parter budynku do remontu – mieszkanie lub usługi, z dużą piwnicą, garażem wolnostojącym i działką 12 arów
Idealny zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia usług. Dla ceniących bliskość przystanku, sklepów, szkoły, przedszkola, kościoła. Niezależne, samodzielne mieszkanie na parterze wraz z piwnicą – do remontu, garaż jednostanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym oraz duży własny ogród.
Gdzie? Hecznarowice (gmina Wilamowice), ul. Krakowska 122/1, na działkach numer 2094/1, 2094/3, 290/7.
W obrębie do 300 m znajduje się podstawowa infrastruktura: przedszkole naprzeciwko domu, przystanek 70 m, kościół 100 m, szkoła 200 m, sklepy 300 m.
Parter budynku, będący wyodrębnionym samodzielnym lokalem mieszkalnym, składa się z 3 pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki. Z klatki schodowej wchodzimy na nasłoneczniony balkon, z widokiem na ulicę. Do piwnicy prowadzą schody wewnętrze. Mamy tam 4 pomieszczenia, w tym 2 większe, kotłownię i miejsce na łazienkę/wc. Z korytarza piwnicy mamy drugie wyjście bezpośrednio do ogrodu. Wszystkie pomieszczenia wymagają remontu.
W galerii zdjęć umieszczony jest rzut parteru i piwnicy. Dostępny jest także wirtualny spacer po wnętrzu domu i ogrodzie.
Ogrzewanie mieszkania parteru niezależne, z kotła węglowego V generacji, umieszczonego w piwnicy. We wszystkich pomieszczeniach parteru żeliwne grzejniki ścienne. Ciepła woda z bojlera z zasobnikiem, umieszczonego w łazience.
Dostępne media – niezależne liczniki: prąd, woda miejska, gaz, kanalizacja miejska, telefon stacjonarny. Istnieje możliwość podłączenia do światłowodu (obsługuje firma Beskid Media). Na działce mieści się studnia.
Na terenie działki, za domem jest garaż z miejscem na 1 samochód i pomieszczenie gospodarcze, w którym swobodnie zmieszczą się rowery, czy ogrodowe narzędzia.
Wjazd na posesję bezpośrednio z asfaltowej ul. Krakowskiej od południowego-zachodu.
Budowa domu rozpoczęła się w latach 70-tych. Dom wznoszono etapami, zakończenie nastąpiło w latach 90-tych. Wybudowany został w tradycyjnej technologii z tamtych lat. Ściany zewnętrzne piwnic: pustak betonowy; ściany parteru: pustak siporex | dylatacja | pustak szlakowy. Stropy żelbetowe, schody wewnętrzne żelbetowe, okna PVC, podłogi drewniane na legarach (deski + lakierowana płyta pilśniowa + wykładzina). W łazience posadzka z płytek ceramicznych.
Cała instalacja wodna parteru wymieniona około 2014 roku (od licznika do punktów poboru w kuchni i łazience) – z rur PVC zgrzewanych. Elewacje są otynkowane, częściowo ocieplone (ściana północno-wschodnia i część ściany południowo-wschodniej, ocieplona około roku 2018 roku styropianem grubości 5 cm). Dach płaski, pokrycie stropodachu – papa.
Parter budynku jest zamieszkały, jednak dostępny natychmiast, w terminie do uzgodnienia. Sprzedawany jest z większością mebli, widocznych na zdjęciach.
Nieruchomość jest częściowo ogrodzona. Działka 290/7, mieszcząca się na końcu ogrodu, stanowi „chodnik”, na którym położone są płyty chodnikowe. Użytkowany jest grzecznościowo przez sąsiadów.
Bardzo dobry dojazd do pobliskich miejscowości – Bielsko-Biała w odległości 14 km. Dodatkowo połączenie z Bielskiem i Katowicami ma stać się jeszcze wygodniejsze i szybsze, bowiem rozpoczęła się budowa drogi ekspresowej S1 – węzeł będzie znajdował się w odległości około 6 km od nieruchomości.
Link do geoportalu, z zaznaczonymi wymiarami terenu: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=6940507
W galerii zdjęć umieszczony jest rzut parteru i piwnic (powierzchnie pomieszczeń liczone po obrysie podłogi).
Teren jest objęty jednostką miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o symbolu H/26.MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.
Odległości do infrastruktury:
Odległości do wybranych miast:
Powierzchnia pomieszczeń budynku:
parter:
RAZEM: 88,9 m2, plus balkon
piwnica:
RAZEM: 66,7 m2
Zapraszam na prezentację J Prezentacja po uzgodnieniu terminu.
Oferta tylko u nas.
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI – zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody.
Nota prawna:
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom. Powierzchnie i wymiary pomieszczeń mogą nieznacznie się różnić.
Zakup na kredyt? Zapraszamy na spotkanie z naszym doradcą finansowym - 602 349 320.
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
