Dom na sprzedaż 73,00 m²

Rajcza, Zwardoń

Symbol oferty: PRO-DS-45
Cena
348 000
cena za m2
4 767,12 zł/m²
Powierzchnia
73,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-DS-45
Powierzchnia 73,00 m²
Powierzchnia działki 671 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana inna
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 26+28+18+34 m
Garaż brak
Stan prawny Wlasnosc
Okna częściowo wymienione
Instalacje wymienione
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu blacha
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1927
Gaz brak
Woda tak - własna
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne elektryczne
Odległość do komunikacji publicznej [m] 260 m
Odl. do sklepu [m] 350 m
Odl. do szkoły [m] 500 m
Odl. do przedszkola [m] 150 m
Prąd tak
Kanalizacja miejska

Opis

Domek w górach…

To marzenie wielu z nas. Tak się składa, że jesteś o krok od jego realizacji :)

Dom znajduje się w Zwardoniu – niewielkiej wsi, położonej przy granicy słowackiej. Miejscowość znana jest jako miejsce zimowego wypoczynku, z uwagi na dobrze rozwiniętą infrastrukturę turystyczną oraz sieć wyciągów narciarskich. Najbardziej znane to Mały i Duży Rachowiec przy stacji narciarskiej ZwardońSki.

Jednakże to miejsce nie tylko służy miłośnikom białego szaleństwa. Każdy, kto lubi górskie otoczenie, piękne widoki, spokój, a jednocześnie docenia bardzo dobrą komunikację i dostęp do infrastruktury, znajdzie tu harmonię dla siebie i swojej rodziny. Bardzo ważne jest też miłe sąsiedztwo; tutaj masz to zapewnione.

Wszystko na miejscu - podstawowa infrastruktura (sklepy, szkoła, przedszkole, kościół) mieści się w odległości do 500 m od domu.

Stacja kolejowa i przystanek autobusowy – ok. 300 m od domu, przy czym pociągów nie słychać, jest tu wyjątkowo cicho.

Szybki dojazd do okolicznych miejscowości, dzięki drodze ekspresowej S1 – realizacja ma być zakończona w 2023r.

W Zwardoniu mamy liczne punkty gastronomiczne i noclegowe, najsłynniejszy to Dworek Szwajcaria, z restauracją serwującą smaczne posiłki.

Oferowany dom mieści się przy ul. Do Zgody, nr 19. Usytuowany jest na działce o powierzchni 671 m2. Powierzchnia użytkowa parteru, wynikająca z pomiarów rzeczywistych to około ok. 73 m2. Poddasze można dowolnie zaaranżować. Budynek jest częściowo podpiwniczony.

Sam dom ma swój wyjątkowy klimat. Jest to budynek drewniany, wybudowany około 1927 roku. Mieszkał w nim leśniczy z rodziną, dlatego do budowy tego domu użyto doskonałego gatunkowo drewna. Efekty są widoczne do dziś. Jako podstawowy materiał wykorzystano bale drewniane. Elewacje są pokryte dodatkowo drewnianym gontem. Ściany wewnątrz obite drewnianą boazerią lub tynkowane. Część ścian wewnętrznych wykonana jest z cegły. Pokrycie dachu z blachy falistej.

Dom położony jest w spokojnej okolicy, bardzo blisko potrzebnej na co dzień infrastruktury, wśród luźnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ogród wokół domu jest zagospodarowany, liczne nasadzenia w postaci drzew i krzewów dają poczucie intymności. Dojście prowadzące do domu jest wybrukowane. Swobodnie mieszczą się tam samochody. Teren działki jest ogrodzony, brama wjazdowa metalowa. W ogrodzie mieści się studnia wody pitnej.

Dojazd odbywa się z asfaltowej drogi gminnej.

Działka ma nieregularny kształt, zbliżony do trapezu i zróżnicowane ukształtowanie terenu, ze spadkiem w kierunku zachodnim. W galerii zdjęć znajduje się mapa z orientacyjnymi wymiarami działki.

Dzięki sieciom dróg oraz kolei, zapewniona jest bardzo dobra komunikacja z sąsiednimi większymi miastami w Polsce (Żywcem, Bielskiem-Białą, Wisłą, Cieszynem) i na Słowacji. Dom leży około 350 m od granicy słowackiej. Bardzo dobre połączenia kolejowe z miastami polskimi i słowackimi.

Opis parteru

Dom składa się z pokoju dziennego, kuchni, łazienki, 3 sypialni oraz pokoju, skąd mamy wejście na poddasze, który może służyć także jako mały pokój sypialny. Wejście do domu usytuowane jest od strony południowo-wschodniej, poprzez przestronny przedsionek.

W pokoju dziennym znajduje się piec wolnostojący – tzw. koza, zarówno jako element dekoracyjny, jak i grzewczy. Meble widoczne na zdjęciach – stylowy stół i krzesła, są w cenie. Podłoga do wykończenia (jest wylewka). W rogu pokoju, przy oknie znajduje się instalacja antenowa. Kuchnia wyremontowana, wyposażona jest w szafki wiszące i stojące w kolorze białym, zlew z baterią i lodówkę. Na podłodze płytki ceramiczne. Okno PVC. Przygotowane jest miejsce na płytę elektryczną (ceramiczną, indukcyjną) z piekarnikiem (jest tzw. „siła”). W wyremontowanej łazience znajduje się umywalka z szafką, toaleta, prysznic i pralka. Na ścianach i podłodze płytki ceramiczne. Okno PVC. Wymienione wyżej meble i sprzęty znajdujące się w kuchni i łazience, są wliczone w cenę. W dwóch sypialniach znajdują się wbudowane szafy. W najmniejszym pokoju znajduje się wejście na poddasze, gdzie można wstawić stałe schody. Przedsionek jest drewniany, na podłodze płytki ceramiczne starszego typu. Wszystkie pomieszczenia posiadają duże drewniane okna, sprawiające, że dom jest jasny, doświetlony dużą ilością naturalnego światła słonecznego.

Wysokość kuchni i łazienki wynosi ok. 2,54 m. Pozostałe pomieszczenia parteru, nie mają gotowych podłóg (są wylewki), wysokość ok. 2,57 m.

Opis poddasza

Wejście na poddasze znajduje się w jednym z pokoi - na chwilę obecną jest to niewielki pokój, gdzie przewidziano miejsce, by wstawić schody stałe. W galerii zdjęć umieszczony jest widok poddasza. Ocieplenie stropu wełną mineralną grubości 15 cm. Instalacja elektryczna i wod-kan. jest wyprowadzona na poddasze, by umożliwić jego ewentualną adaptację.

Opis piwnicy

W północnej części budynku znajduje się piwnica, dostępna od zewnątrz. Jest to pomieszczenie o wymiarach ok. 3,7 x 3,7 m i wysokości 1,72 m.

Wszystkie instalacje (elektryczna, co., wod-kan.) w budynku zostały wymienione w 2020 roku. Ogrzewanie zastosowane w budynku: elektryczne – instalacja i grzejniki nowe. Dodatkowo piec wolnostojący „koza”, usytuowany w pokoju dziennym.. Energia elektryczna jest doprowadzona przyłączem napowietrznym. Woda dostarczana jest z własnej studni. Ciepła woda z bojlera umieszczonego w łazience. Nieczystości odprowadzane są do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej.

Rzut parteru z podaniem szacunkowych powierzchni pomieszczeń, umieszczony jest w galerii zdjęć.

Odległości do infrastruktury:

  • Szkoła Podstawowa 500 m
  • Przedszkole 150 m
  • Sklep: Lewiatan 350 m, supermarket 2000 m
  • Dworek Szwajcaria 500 m
  • Przystanek autobusowy 260 m
  • Stacja kolejowa 300 m
  • Kościół 260 m
  • Stacja paliw 1800 m
  • Wyciąg narciarski Karolinka SKI 450 m
  • Stacja narciarska ZwardońSKI 900 m

Odległości do wybranych miejsc:

  • granica Słowacji 350 m
  • Rajcza 17 km
  • Węgierska Górka 20 km
  • Wisła 30 km
  • Żywiec 32 km
  • Cieszyn 55 km
  • Bielsko-Biała 57 km
  • Żylina (Słowacja) 44 km
  • Frydek-Mistek (Słowacja) 65 km

Orientacyjne powierzchnie pomieszczeń:

Parter:

  • przedsionek 6,2 m2
  • pokój dzienny 19,1 m2
  • kuchnia 4,1 m2
  • łazienka 5,7 m2
  • pokój 8,3 m2
  • pokój 11,5 m2
  • pokój 11,6 m2
  • pokój 6,6 m2

Zapraszam :)

Oferta tylko u nas.

Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

Polecam BEZPŁATNĄ pomoc naszego doradcy finansowego, który uzyska dla Ciebie kredyt hipoteczny na najlepszych warunkach! Zadzwoń 602 349 320.

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem