Dom na sprzedaż 75,50 m²

Kozy, Nadbrzeżna

Symbol oferty: PRO-DS-100
Cena
385 000
cena za m2
5 099,34 zł/m²
Powierzchnia
75,50 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-DS-100
Powierzchnia 75,50 m²
Powierzchnia użytkowa 70,00 m²
Powierzchnia działki 253 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 14,9,15,17 m
Garaż brak
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1910
Gaz brak
Woda tak - własna
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne elektryczne
Odległość do komunikacji publicznej [m] 800 m
Odl. do sklepu [m] 750 m
Odl. do szkoły [m] 1 400 m
Odl. do przedszkola [m] 1 500 m
Tarasy taras
Prąd tak
Kanalizacja miejska

Opis

Przytulny dom w pobliżu szumiącego potoku…

Dom w cenie mieszkania, w przyjaznej okolicy, na niewymagającej działce, obok potoku Kozówka.

Gdzie to wyjątkowe miejsce? W miejscowości Kozy, blisko Bielska-Białej, przy ul. Nadbrzeżnej 49A. Dom jest gotowy do zamieszkania, dedykowany dla rodziny 2+1 lub 2+2. Na parterze znajduje się półotwarta, wyposażona kuchnia, salon z jadalnią oraz łazienka. Poddasze mieści 2 sypialnie, jedna z nich posiada balkon z widokiem na tereny zielone i potok. Powierzchnia użytkowa budynku to około 70 m2. Dom sprzedawany jest z większością mebli i wyposażenia, widocznego na zdjęciach.

Obok domu, przy potoku, z najbardziej nasłonecznionej południowej strony, mamy przyjemny kącik relaksacyjny – w postaci zadaszonego tarasu, z zestawem mebli ogrodowych. Zachęca by usiąść, zamknąć oczy i wsłuchać się w szum przepływającego obok potoku… Po prostu relaks, odpoczynek, komfort dla umysłu :)

Dom jest częściowo podpiwniczony. W piwnicy mamy jedno niewielkie pomieszczenie sprytnie wykorzystane na pralnię.

Budynek został wybudowany w roku 1910, w tradycyjnej technologii – z cegły. Generalny remont został wykonany przez obecnych właścicieli w latach 2005-2009. Wymianie podlegało m.in. pokrycie dachu blachą dachówkową, wymieniono wszystkie instalacje, okna, docieplono elewację styropianem gr. 10 cm, dach wełną mineralną gr. 25 cm.

Ogrzewanie budynku dwojakie: elektryczne oraz kominek, umieszczony w salonie, z rozprowadzeniem ciepła do jednej z sypialni. Na całym parterze ogrzewanie podłogowe elektryczne, na poddaszu grzejniki elektryczne. Okna PVC, wyposażone w rolety wewnętrzne. Dostępne media: prąd, kanalizacja miejska, woda z ujęcia własnego ze studni, światłowód w budynku (Beskid Media).

Nieruchomość jest w całości ogrodzona, brama wjazdowa sterowana pilotem.

Dom mieści na działkach numer 5244, 604/1 oraz częściowo na 4402/1 i 4651/22, o łącznej powierzchni ok. 253 m2. Kształt terenu jest nieregularny, o wymiarach około 17m, 14m, 9m 15m. Delikatny, korzystny spadek terenu w kierunku potoku.

Nieruchomość znajduje się w przyjemnej, bezpiecznej i spokojnej okolicy, wśród istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Od strony północno-zachodniej graniczy ścianą szczytową bezpośrednio z sąsiednim budynkiem mieszkalnym, stanowiącym odrębną własność. Od północnego-wschodu z asfaltową drogą gminną – ul. Nadbrzeżną. Od południa z potokiem Kozówka.

Teren oddalony jest o ok. 1500 m od centrum, ale zaledwie 800 m od przystanku, szkoła w odległości 1400 m, sklep tylko 750 m.

Bardzo dobry dojazd do pobliskich miejscowości – Bielsko-Biała w odległości 7,5 km. Dodatkowo połączenie z Bielskiem i Krakowem ma stać się jeszcze wygodniejsze i szybsze, bowiem w najbliższych latach planowana jest budowa drogi ekspresowej S52 – Beskidzkiej Drogi Integracyjnej relacji Bielsko-Biała – Kraków. Węzeł komunikacyjny, według dostępnych z GDDKiA rysunków koncepcyjnych, ma przebiegać w odległości ok. 0,7 km na północ od działki. Rysunek koncepcyjny przebiegu BDI dostępny jest w galerii zdjęć.

Link do geoportalu, z zaznaczonymi wymiarami terenu: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=6584016

W galerii zdjęć umieszczony jest rzut parteru i poddasza (powierzchnie pomieszczeń liczone po obrysie podłogi) oraz mapa z zaznaczonymi mediami.

Odległości do infrastruktury:

  • Centrum 1500 m
  • Przystanek autobusowy 800 m
  • Sklep Lewiatan 750 m
  • Szkoła podstawowa 1400 m
  • Przedszkole 1500 m
  • Żłobek 1600 m
  • Kościół 1400 m
  • Centrum Sportowo-Widowiskowe z krytym basenem 1500 m

Odległości do wybranych miast:

  • Bielsko-Biała 7,5 km
  • Porąbka 12,5 km
  • Międzybrodzie Bialskie 16 km
  • Czechowice-Dziedzice 15 km
  • Katowice 60 km
  • Kraków 86 km

Powierzchnia pomieszczeń budynku:

parter:

  • kuchnia 6 m2
  • pokój dzienny z jadalnią 16,7 m2
  • komunikacja 5,1 m2
  • łazienka 2,5 m2
  • hall 4,2 m2

poddasze:

  • korytarz 5,8 m2
  • sypialnia 14,3 m2
  • sypialnia 15,7 m2

piwnica:

  • pralnia 5,2 m2

Zapraszam na prezentację J

Oferta tylko u nas.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI – zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody.

Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

Potrzebny kredyt? Wybór najkorzystniejszej oferty kredytowej oraz miła i fachowa obsługa gwarantowana jest przez naszego doradcę finansowego J Zapytaj o szczegóły 602 349 320.

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

460 000 zł
oferta na wyłączność
video
dom na sprzedaż - Kozy, Rzeczna
Kozy, Rzeczna
Powierzchnia: 280,00 m2
Cena/m2: 1 642,86 zł
Pokoje: 4 pokoje
PRO-DS-103

Notatnik
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem