Dom na sprzedaż 75,50 m²

Kozy, Nadbrzeżna

Symbol oferty: PRO-DS-100
Cena
385 000
cena za m2
5 099,34 zł/m²
Powierzchnia
75,50 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-DS-100
Powierzchnia 75,50 m²
Powierzchnia użytkowa 70,00 m²
Powierzchnia działki 253 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Technologia budowlana cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 14,9,15,17 m
Garaż brak
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1910
Gaz brak
Woda tak - własna
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne elektryczne
Umeblowanie umeblowane i wyposażone
Odległość do komunikacji publicznej [m] 800 m
Odl. do sklepu [m] 750 m
Odl. do szkoły [m] 1 400 m
Odl. do przedszkola [m] 1 500 m
Tarasy taras
Prąd tak
Kanalizacja miejska

Opis

Przytulny dom w pobliżu szumiącego potoku…

Dom w cenie mieszkania, w przyjaznej okolicy, na niewymagającej działce, obok potoku Kozówka.

Gdzie to wyjątkowe miejsce? W miejscowości Kozy, blisko Bielska-Białej, przy ul. Nadbrzeżnej 49A. Dom jest gotowy do zamieszkania, dedykowany dla rodziny 2+1 lub 2+2. Na parterze znajduje się półotwarta, wyposażona kuchnia, salon z jadalnią oraz łazienka. Poddasze mieści 2 sypialnie, jedna z nich posiada balkon z widokiem na tereny zielone i potok. Powierzchnia użytkowa budynku to około 70 m2. Dom sprzedawany jest z większością mebli i wyposażenia, widocznego na zdjęciach.

Obok domu, przy potoku, z najbardziej nasłonecznionej południowej strony, mamy przyjemny kącik relaksacyjny – w postaci zadaszonego tarasu, z zestawem mebli ogrodowych. Zachęca by usiąść, zamknąć oczy i wsłuchać się w szum przepływającego obok potoku… Po prostu relaks, odpoczynek, komfort dla umysłu :)

Dom jest częściowo podpiwniczony. W piwnicy mamy jedno niewielkie pomieszczenie sprytnie wykorzystane na pralnię.

Budynek został wybudowany w roku 1910, w tradycyjnej technologii – z cegły. Generalny remont został wykonany przez obecnych właścicieli w latach 2005-2009. Wymianie podlegało m.in. pokrycie dachu blachą dachówkową, wymieniono wszystkie instalacje, okna, docieplono elewację styropianem gr. 10 cm, dach wełną mineralną gr. 25 cm.

Ogrzewanie budynku dwojakie: elektryczne oraz kominek, umieszczony w salonie, z rozprowadzeniem ciepła do jednej z sypialni. Na całym parterze ogrzewanie podłogowe elektryczne, na poddaszu grzejniki elektryczne. Okna PVC, wyposażone w rolety wewnętrzne. Dostępne media: prąd, kanalizacja miejska, woda z ujęcia własnego ze studni, światłowód w budynku (Beskid Media).

Nieruchomość jest w całości ogrodzona, brama wjazdowa sterowana pilotem.

Dom mieści na działkach numer 5244, 604/1 oraz częściowo na 4402/1 i 4651/22, o łącznej powierzchni ok. 253 m2. Kształt terenu jest nieregularny, o wymiarach około 17m, 14m, 9m 15m. Delikatny, korzystny spadek terenu w kierunku potoku.

Nieruchomość znajduje się w przyjemnej, bezpiecznej i spokojnej okolicy, wśród istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Od strony północno-zachodniej graniczy ścianą szczytową bezpośrednio z sąsiednim budynkiem mieszkalnym, stanowiącym odrębną własność. Od północnego-wschodu z asfaltową drogą gminną – ul. Nadbrzeżną. Od południa z potokiem Kozówka.

Teren oddalony jest o ok. 1500 m od centrum, ale zaledwie 800 m od przystanku, szkoła w odległości 1400 m, sklep tylko 750 m.

Bardzo dobry dojazd do pobliskich miejscowości – Bielsko-Biała w odległości 7,5 km. Dodatkowo połączenie z Bielskiem i Krakowem ma stać się jeszcze wygodniejsze i szybsze, bowiem w najbliższych latach planowana jest budowa drogi ekspresowej S52 – Beskidzkiej Drogi Integracyjnej relacji Bielsko-Biała – Kraków. Węzeł komunikacyjny, według dostępnych z GDDKiA rysunków koncepcyjnych, ma przebiegać w odległości ok. 0,7 km na północ od działki. Rysunek koncepcyjny przebiegu BDI dostępny jest w galerii zdjęć.

Link do geoportalu, z zaznaczonymi wymiarami terenu: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=6584016

W galerii zdjęć umieszczony jest rzut parteru i poddasza (powierzchnie pomieszczeń liczone po obrysie podłogi) oraz mapa z zaznaczonymi mediami.

Odległości do infrastruktury:

  • Centrum 1500 m
  • Przystanek autobusowy 800 m
  • Sklep Lewiatan 750 m
  • Szkoła podstawowa 1400 m
  • Przedszkole 1500 m
  • Żłobek 1600 m
  • Kościół 1400 m
  • Centrum Sportowo-Widowiskowe z krytym basenem 1500 m

Odległości do wybranych miast:

  • Bielsko-Biała 7,5 km
  • Porąbka 12,5 km
  • Międzybrodzie Bialskie 16 km
  • Czechowice-Dziedzice 15 km
  • Katowice 60 km
  • Kraków 86 km

Powierzchnia pomieszczeń budynku:

parter:

  • kuchnia 6 m2
  • pokój dzienny z jadalnią 16,7 m2
  • komunikacja 5,1 m2
  • łazienka 2,5 m2
  • hall 4,2 m2

poddasze:

  • korytarz 5,8 m2
  • sypialnia 14,3 m2
  • sypialnia 15,7 m2

piwnica:

  • pralnia 5,2 m2

Zapraszam na prezentację J

Oferta tylko u nas.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI – zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody.

Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

Potrzebny kredyt? Wybór najkorzystniejszej oferty kredytowej oraz miła i fachowa obsługa gwarantowana jest przez naszego doradcę finansowego J Zapytaj o szczegóły 602 349 320.

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem