Cena
385 000 zł
Przytulny dom w pobliżu szumiącego potoku…
Dom w cenie mieszkania, w przyjaznej okolicy, na niewymagającej działce, obok potoku Kozówka.
Gdzie to wyjątkowe miejsce? W miejscowości Kozy, blisko Bielska-Białej, przy ul. Nadbrzeżnej 49A. Dom jest gotowy do zamieszkania, dedykowany dla rodziny 2+1 lub 2+2. Na parterze znajduje się półotwarta, wyposażona kuchnia, salon z jadalnią oraz łazienka. Poddasze mieści 2 sypialnie, jedna z nich posiada balkon z widokiem na tereny zielone i potok. Powierzchnia użytkowa budynku to około 70 m2. Dom sprzedawany jest z większością mebli i wyposażenia, widocznego na zdjęciach.
Obok domu, przy potoku, z najbardziej nasłonecznionej południowej strony, mamy przyjemny kącik relaksacyjny – w postaci zadaszonego tarasu, z zestawem mebli ogrodowych. Zachęca by usiąść, zamknąć oczy i wsłuchać się w szum przepływającego obok potoku… Po prostu relaks, odpoczynek, komfort dla umysłu :)
Dom jest częściowo podpiwniczony. W piwnicy mamy jedno niewielkie pomieszczenie sprytnie wykorzystane na pralnię.
Budynek został wybudowany w roku 1910, w tradycyjnej technologii – z cegły. Generalny remont został wykonany przez obecnych właścicieli w latach 2005-2009. Wymianie podlegało m.in. pokrycie dachu blachą dachówkową, wymieniono wszystkie instalacje, okna, docieplono elewację styropianem gr. 10 cm, dach wełną mineralną gr. 25 cm.
Ogrzewanie budynku dwojakie: elektryczne oraz kominek, umieszczony w salonie, z rozprowadzeniem ciepła do jednej z sypialni. Na całym parterze ogrzewanie podłogowe elektryczne, na poddaszu grzejniki elektryczne. Okna PVC, wyposażone w rolety wewnętrzne. Dostępne media: prąd, kanalizacja miejska, woda z ujęcia własnego ze studni, światłowód w budynku (Beskid Media).
Nieruchomość jest w całości ogrodzona, brama wjazdowa sterowana pilotem.
Dom mieści na działkach numer 5244, 604/1 oraz częściowo na 4402/1 i 4651/22, o łącznej powierzchni ok. 253 m2. Kształt terenu jest nieregularny, o wymiarach około 17m, 14m, 9m 15m. Delikatny, korzystny spadek terenu w kierunku potoku.
Nieruchomość znajduje się w przyjemnej, bezpiecznej i spokojnej okolicy, wśród istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Od strony północno-zachodniej graniczy ścianą szczytową bezpośrednio z sąsiednim budynkiem mieszkalnym, stanowiącym odrębną własność. Od północnego-wschodu z asfaltową drogą gminną – ul. Nadbrzeżną. Od południa z potokiem Kozówka.
Teren oddalony jest o ok. 1500 m od centrum, ale zaledwie 800 m od przystanku, szkoła w odległości 1400 m, sklep tylko 750 m.
Bardzo dobry dojazd do pobliskich miejscowości – Bielsko-Biała w odległości 7,5 km. Dodatkowo połączenie z Bielskiem i Krakowem ma stać się jeszcze wygodniejsze i szybsze, bowiem w najbliższych latach planowana jest budowa drogi ekspresowej S52 – Beskidzkiej Drogi Integracyjnej relacji Bielsko-Biała – Kraków. Węzeł komunikacyjny, według dostępnych z GDDKiA rysunków koncepcyjnych, ma przebiegać w odległości ok. 0,7 km na północ od działki. Rysunek koncepcyjny przebiegu BDI dostępny jest w galerii zdjęć.
Link do geoportalu, z zaznaczonymi wymiarami terenu: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=6584016
W galerii zdjęć umieszczony jest rzut parteru i poddasza (powierzchnie pomieszczeń liczone po obrysie podłogi) oraz mapa z zaznaczonymi mediami.
Odległości do infrastruktury:
Odległości do wybranych miast:
Powierzchnia pomieszczeń budynku:
parter:
poddasze:
piwnica:
Zapraszam na prezentację J
Oferta tylko u nas.
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI – zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody.
Nota prawna:
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.
Potrzebny kredyt? Wybór najkorzystniejszej oferty kredytowej oraz miła i fachowa obsługa gwarantowana jest przez naszego doradcę finansowego J Zapytaj o szczegóły 602 349 320.
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
