Dom na sprzedaż 105,50 m²

Wilamowice (gw), Pisarzowice

Symbol oferty: PRO-DS-75
Cena
398 000
cena za m2
3 772,51 zł/m²
Powierzchnia
105,50 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-DS-75
Powierzchnia 105,50 m²
Powierzchnia użytkowa 105,50 m²
Powierzchnia działki 761 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Technologia budowlana pustak max
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 20; 31; 28; 33 m
Stan prawny Wlasnosc
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2012
Gaz w ulicy
Woda na działce
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 1 500 m
Odl. do szkoły [m] 3 300 m
Odl. do przedszkola [m] 3 300 m
Tarasy taras
Prąd na działce
Kanalizacja brak

Opis

Dom pod lasem dla Ciebie i Twojej rodziny

Przytulnie, cicho, w spokojnej okolicy pod lasem, z dogodnym i szybkim dojazdem do m. Bielsko-Biała, Kęty.

W tej uroczej okolicy czeka na Ciebie dom w stanie surowym zamkniętym z wiatą garażową, budowany wg projektu typowego „Niziołek” pracowni projektowej DOMINANTA.

Wybudowany jest na działce nr 136/10 o powierzchni 761 m2, położonej w Pisarzowicach, przy ul. Spacerowej. Wyjątkowy klimat tego miejsca stwarza sąsiedni las, zlokalizowany od strony północno-zachodniej, dający poczucie komfortu, ciszy, odpoczynku. Jest to także naturalne, świetne miejsce zabawy dla dzieci. W sąsiedztwie mieszczą się nowe i starsze domy jednorodzinne.

Centrum Pisarzowic znajduje się ok. 3,3 km od działki. Rynek w Kętach w odległości 4,2 km. Tam znajdziesz bogatą infrastrukturę: szkoły podstawowe, licea, przedszkola, apteki, liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, przychodnie, banki i kościoły. Szkoła i przedszkole w Pisarzowicach zlokalizowane są w odległości ok. 3300 m, sklep Lewiatan 1500 m.

Bardzo dobra komunikacja z sąsiednimi większymi miastami: Kętami, Bielskiem-Białą, Oświęcimiem. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości zaledwie 300 m, stacja kolejowa ok. 2600 m.

Dojazd odbywa się z asfaltowej drogi gminnej ul. Krzemieniowe Pola, następnie z utwardzonej drogi gminnej ul. Spacerowej oraz prywatnej drogi wewnętrznej, do której udziały nabywane są w cenie domu.

Posesja ma bardzo korzystne ukształtowanie terenu – jest płaska, z nieznacznym spadkiem terenu w kierunku wschodnim, o kształcie trapezu o wymiarach ok. 33, 20, 31, 28 m. Orientacyjne wymiary podane są także na mapie znajdującej się w galerii zdjęć. Nieruchomość nie jest ogrodzona.

Budynek jest korzystnie usytuowany pod kątem stron świata: wjazd od strony północnej, wiata garażowa od wschodu, taras od nasłonecznionej strony południowej. Duży ogród daje dużo swobody, zarówno dla dorosłych, jak i dzieci. Na działce sąsiedniej rozpoczęta jest budowa takiego samego budynku w lustrzanym odbiciu (wybudowane fundamenty). Domy zbliżone są do siebie wiatami garażowymi.

Dom składa się ze strefy dziennej parteru oraz nocnej poddasza. Na parterze mieści się przestronny salon, doświetlony dużą ilością naturalnego światła, z którego dostępne są 2 tarasy – jeden od strony północno-zachodniej, doskonały do wykorzystania w upalne dni, drugi od strony południowej, dla miłośników ciepła słonecznego. Duża kuchnia, z miejscem do spożywania posiłków jest częściowo otwarta na salon. W salonie przewidziano także możliwość zamontowania kominka. Ponadto na parterze mamy łazienkę, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, oraz garderobę, dostępną z wiatrołapu. Wiata garażowa umieszczona jest od strony wschodniej.

Pomieszczenia poddasza to 3 sypialnie i łazienka. Pomieszczenia są jasne, doświetlone dodatkowo poprzez okna dachowe.

Podstawowe dane wg dokumentacji projektowej:

  • powierzchnia użytkowa 105,5 m2 (parter 58,7 m2; poddasze 46,8 m2)
  • powierzchnia wiaty garażowej 21,5 m2
  • powierzchnia zabudowy 108,7 m2
  • kubatura 340,0 m3
  • wymiary budynku 12,73 x 9,49 m
  • wysokość budynku 7,59 m

Powierzchnia użytkowa pomieszczeń wg dokumentacji projektowej:

Parter:

  • wiatrołap 2,8 m2
  • garderoba 2,1 m2
  • hol + klatka schodowa 11,0 m2
  • kuchnia 11,5 m2
  • salon 22,0 m2
  • łazienka 4,3 m2
  • pomieszczenie gospodarcze 5,0 m2
  • wiata garażowa 21,5 m2

Poddasze:

  • hol 6,0 m2
  • sypialnia 12,5 m2
  • sypialnia 10,0 m2
  • sypialnia 10,0 m2
  • łazienka 8,3 m2

Odległości do infrastruktury:

  • Centrum Pisarzowic 3300 m
  • Centrum Kęt 4200 m
  • Szkoła podstawowa i przedszkole w Pisarzowicach 3300 m
  • Sklep Lewiatan 1500 m
  • Kościół 3400 m
  • Przystanek autobusowy 300 m
  • Stacja kolejowa 2600 m

Odległości do wybranych miast:

  • Kęty 4,2 km
  • Bielsko-Biała 13 km
  • Andrychów 15 km
  • Oświęcim 22 km
  • Porąbka 11 km
  • Katowice 58 km

Dom wybudowany jest w tradycyjnej technologii murowanej. Cena obejmuje poniżej wymienione prace wykonane w budynku:

  • FUNDAMENTY: ławy fundamentowe wylewane, zbrojone. Ściany fundamentowe wylewane. Wykonana izolacja pionowa fundamentu – przeciwwilgociowa (folia kubełkowa) oraz izolacja pozioma.
  • ŚCIANY: zewnętrzne z pustaka ceramicznego Max 25 cm; wewnętrzne również z pustaka ceramicznego. Bez tynków.
  • STROP: żelbetowy.
  • SCHODY WEWNĘTRZNE: przewidziane drewniane – do wykonania po stronie Kupującej.
  • DACH I KOMINY: konstrukcja dachu drewniana, z impregnowanego drewna. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną w kolorze grafitowych. Rynny w kolorze grafitowym zamontowane. Okucia koszy i kominów w kolorze dachówki. Kominy murowane z cegły klinkierowej. Podbitka w kolorze białym.
  • POSADZKI: Wykonana instalacja kanalizacyjna podposadzkowa na parterze i poddaszu, wylany „chudy beton”.
  • STOLARKA OKIENNA: okna PVC dwuszybowe, profil Veka. Na poddaszu okna dachowe drewniane Fakro.
  • DRZWI ZEWNĘTRZNE: Drzwi zewnętrzne w kolorze białym.
  • INSTALACJE: przygotowana instalacja kanalizacyjna podposadzkowa bez podłączenia do osadnika bezodpływowego. Wykonana instalacja elektryczna. Wykonanie osadnika po stronie Kupujących.
  • PRZYŁĄCZA: po stronie Kupujących.
  • TEREN: działka rozplantowana.

Zapraszam na prezentację :)

Oferta tylko u nas.


Nota prawna: 
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

Finansujesz zakup z kredytu? Współpraca z naszym doradcą gwarantuje nie tylko uzyskanie korzystnych warunków kredytowania, ale także miłą i fachową obsługę J Zapytaj o szczegóły 602 349 320.

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

350 000 zł
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Wilamowice (gw), Zasole Bielańskie
Wilamowice (gw), Zasole Bielańskie
Powierzchnia: 130,00 m2
Cena/m2: 2 692,31 zł
Pokoje: 6 pokoi
PRO-DS-72

Notatnik

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem