Dom na sprzedaż 94,00 m²

Wilamowice, Spacerowa

Symbol oferty: PRO-DS-15
Cena
412 000
cena za m2
4 382,98 zł/m²
Powierzchnia
94,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-DS-15
Powierzchnia 94,00 m²
Powierzchnia działki 802 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
32,00 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Technologia budowlana cegła, pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 20x40 m
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje nie wymienione
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2010
Gaz brak
Woda tak - miejska
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie CO węglowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 500 m
Odl. do szkoły [m] 550 m
Odl. do przedszkola [m] 550 m
Tarasy taras duży
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd tak
Kanalizacja miejska

Opis

Dom z urządzonym ogrodem dla Ciebie i Twojej rodziny w Wilamowicach!

Szukasz domu z harmonijnym ogrodem, w spokojnej okolicy, blisko centrum, do natychmiastowego zamieszkania? Zobacz koniecznie to przyjazne miejsce.

Dom oddany jest  do użytkowania w 2010 roku. Położony przy ul. Spacerowej 2, zaledwie 500 m od centrum. Ma powierzchnię użytkową ok. 94 m2 i przeznaczony jest dla czteroosobowej rodziny. Znajduje się na 8-arowej działce, położonej w cichej i spokojnej okolicy Wilamowic, wśród luźnej, niskiej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wokół domu zobaczysz bardzo zadbany ogród, obsadzony drzewami i krzewami ozdobnymi i owocowymi – jabłka, borówki, maliny wprost z gałązki ;) Samo zdrowie dla Twojej rodziny. A sąsiedzi, jak zapewnia Właściciel, są bardzo mili i uczynni.

Pobliski teren jest słabo zaludniony, wokół znajdują się liczne pola i łąki, służące czynnemu wypoczynkowi - regenerujące spacery, czy wycieczki rowerowe.

Posesja ma bardzo korzystne ukształtowanie terenu – jest płaska, o kształcie prostokąta o wymiarach ok. 20x40 m. Jest w całości ogrodzona.

Do domu prowadzi prosta ścieżka z kostki brukowej, wzdłuż której posadzone są drzewka owocowe, kwiaty i byliny ozdobne. Po wejściu do domu znajdziesz się w wygodnym wiatrołapie, który zatrzymuje ciepło w gorące dni, a w zimie świetnie izoluje od chłodu. Z wiatrołapu wchodzisz na klatkę schodową prowadzącą do strefy dziennej na parterze lub do praktycznej piwnicy (składającej się z dwóch obszernych pomieszczeń i kotłowni). Na parterze znajduje się urządzona funkcjonalna kuchnia z przestronną jadalniąsalon oraz łazienka z prysznicem i wc. Wszystkie pomieszczenia są w pełni umeblowane. Kuchnia wyposażona jest w dużą lodówkę z osobnym zamrażalnikiem, zmywarkę, płytę ceramiczną i mikrofalówkę. Z pomieszczenia jadalni wychodzisz na przestronny zadaszony taras, będący doskonałym miejscem na wypicie porannej kawy, czy miłe spędzenie czasu z przyjaciółmi o zachodzie słońca. Intymność na tarasie dodatkowo zapewnia zielona, dzika winorośl, stanowiąca też osłonę od wiatru i słońca. Kolejnym bardzo korzystnym rozwiązaniem jest bezpośrednie zejście z tarasu do słonecznego ogrodu, do którego prowadzą wygodne, szerokie schody zewnętrzne. Wracając z ogrodu z powrotem do domu kierujemy się w górę, solidnymi, dębowymi schodami, do strefy nocnej na poddasze, gdzie znajdują się dwie obszerne sypialnie (jedna dla rodziców, a druga dla dzieci – z dwoma miejscami sypialnymi) oraz łazienka z wanną i wc. Meble w każdej z tych sypialni wykonane zostały na wymiar. Z sypialni rodziców dostępny jest duży balkon, usytuowany nad tarasem, na który sięga również dzika winorośl. Balkon z łatwością zmieści zestaw mebli ogrodowych, abyś mógł wygodnie usiąść i cieszyć oczy malowniczym widokiem, który się z niego rozpościera – łąki i pola w oddali, a na horyzoncie panorama gór Beskidu Śląskiego.

Budynek jest korzystnie usytuowany względem stron świata: wejście od północy, a taras i balkon od wschodu, by w upalne dni móc odpoczywać w przyjemnym cieniu.

Nieruchomość jest położona blisko centrum, w odległości ok. 500 m, gdzie znajduje się szkoła, przedszkole, apteka, czy liczne sklepy, oraz o krok od przychodni, apteki, banku i kościoła.

Bardzo dobra komunikacja z sąsiednimi większymi miastami: Bielskiem-Białą, Oświęcimiem, czy Kętami.

Dojazd odbywa się asfaltowej drogi gminnej, ul. Pułaskiego, na utwardzoną drogę gminną – ul. Spacerową.

Dom jest zadbany, utrzymany w tradycyjnym stylu. Gotowy do zamieszkania. Niektóre z pomieszczeń wymagają odświeżenia. Wybudowany został w tradycyjnej technologii, z najwyższej jakości dostępnych wówczas materiałów. Ściany zewnętrzne wykonane jako warstwowe z pustaka ceramicznego Max i cegły pełnej, pustka wypełniona styropianem. Dzięki zastosowaniu takiego rozwiązania, ściany mają bardzo dobry współczynnik izolacyjności cieplnej - latem możesz się cieszyć przyjemnym chłodem wewnątrz budynku, natomiast zimą, ciepło nie będzie uciekało na zewnątrz. Fundamenty są izolowane. Elewacje są ocieplone styropianem, otynkowane tynkiem akrylowym i pomalowane wysokiej jakości farbą zmywalną firmy Kabe, pozwalającą długo zachowywać ich czystość. Poddasze ocieplone jest wełną mineralną grubości 20 cm. Dach pokryty jest czeską dachówką „marsylką”. Okna w całym budynku z PCV, w każdym oknie na parterze i poddaszu są zamontowane rolety antywłamaniowe, a w wybranych oknach są rolety przeciwsłoneczne wewnątrz. Okna dachowe na poddaszu z renomowanej firmy Fakro. Ogrzewanie zastosowane w budynku jest dwojakie: węglowe oraz elektryczne (z wykorzystaniem taryfy nocnej). Każdy grzejnik, zarówno dla ogrzewania węglowego, jak i elektrycznego, wyposażony jest w regulowany termostat. Zastosowane rozwiązanie odnośnie ogrzewania jest bardzo korzystne dla osób pracujących do późnych godzin popołudniowych. W takim przypadku na czas nieobecności w domu, można zaprogramować grzejniki elektryczne, by utrzymywały daną temperaturę w każdym pomieszczeniu. Energia elektryczna jest doprowadzona przyłączem ziemnym. Woda dostarczana jest z sieci miejskiej. Nieczystości odprowadzane są do sieci kanalizacji sanitarnej. Istnieje możliwość podłączenia budynku do sieci gazowej, która biegnie w drodze. Wymaga to uzyskania odpowiednich pozwoleń, których uzyskaniem się także zajmujemy. Budynek posiada instalację odgromową i jest ubezpieczony. Teren jest w całości ogrodzony. Ogrodzenie działki stanowią słupki murowane z białej cegły oraz siatka ogrodzeniowa powlekana teflonem, doskonale zabezpieczona przed warunkami atmosferycznymi.

Odległości do infrastruktury:

  • Centrum Wilamowic 500 m
  • Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Wilamowicach 550 m
  • Przedszkole "Ochronka" 650 m
  • Sklepy: Lewiatan 500 m, Delikatesy Centrum 550 m, Biedronka 600 m
  • Pizzeria 500 m
  • Restauracja 500 m
  • Apteka 250 m
  • Przychodnia 350 m
  • Bank 400 m
  • Stacja paliw 1500 m
  • Kościół 250 m
  • Przystanek autobusowy 300 m

Odległości do wybranych miast:

  • Bielsko-Biała 15 km = 20 min.
  • Oświęcim 16 km = 20 min.
  • Kęty 8,4 km = 10 min.
  • Brzeszcze 10 km = 15 min.
  • Tychy 41 km = 40 min.
  • Katowice 60 km = 55 min.

Powierzchnie pomieszczeń:

Na parterze mieszczą się następujące pomieszczenia:

  • wiatrołap* 2,80 m2
  • komunikacja* 6,40 m2
  • kuchnia z jadalnią 18,80 m2
  • salon 18,00 m2
  • łazienka 5,40 m2
  • taras 16,00 m2

Poddasze stanowi część nocną i składa się z pomieszczeń:

  • korytarz* 2,00 m2
  • sypialnia dzieci 17,80 m2
  • łazienka 4,70 m2
  • sypialnia rodziców 18,80 m2
  • balkon 16,00 m2

*Powierzchnie pomieszczeń oznaczonych gwiazdką* są orientacyjne. Pozostałe są rzeczywiste.

Zapraszam Cię na prezentację :)

Oferta tylko u nas.


Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

 

 

Polecam BEZPŁATNĄ pomoc naszego doradcy finansowego, który uzyska dla Ciebie kredyt hipoteczny na najlepszych warunkach! Zadzwoń 602 349 320.

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem