Dom na sprzedaż 143,36 m²

Porąbka, Kobiernice

Symbol oferty: PRO-DS-70
Cena
475 000
cena za m2
3 313,34 zł/m²
Powierzchnia
143,36 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-DS-70
Powierzchnia 143,36 m²
Powierzchnia użytkowa 118,19 m²
Powierzchnia działki 840 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 25,4x33 m
Garaż w budynku
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Liczba tarasów 2
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2021
Gaz w trakcie prowadzenia
Woda w trakcie prowadzenia
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 1 100 m
Odl. do szkoły [m] 850 m
Odl. do przedszkola [m] 850 m
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Opis

Nowy przytulny dom z garażem i przestronnym ogrodem dla Ciebie i Twojej rodziny

Wygoda, ergonomiczne rozmieszczenie pomieszczeń, otwarta przestrzeń parteru, dużo naturalnego światła, dwa tarasy, garaż w bryle budynku… To wszystko znajdziesz w świeżo wybudowanym domu w Kobiernicach, gmina Porąbka.

W tej spokojnej lokalizacji powstają dwa wolnostojące domy jednorodzinne, budowane wg projektu typowego „Z269” pracowni projektowej Z500.

Dom, będący przedmiotem tej oferty znajduje się na działce o powierzchni 840 m2, położonej w Kobiernicach, blisko granicy z Kętami. Jest to spokojna, bezpieczna okolica, wśród istniejących domów jednorodzinnych, z dogodnym dojazdem zarówno do Kęt i okolicznych miejscowości. Od wschodu, w odległości ok. 230 m, płynie rzeka Soła – wymarzone miejsce dla wędkarzy i dla miłośników spędzania czasu wolnego nad wodą. W okolicy są również inne tereny sprzyjające relaksowi i czynnemu wypoczynkowi – liczne lasy, park ze ścieżkami rowerowymi, ośrodek sportu z krytą pływalnią w Kętach, Jezioro Międzybrodzkie w odległości ok. 10 km, góra Żar z wieloma atrakcjami – w odległości ok. 22 km.

Centrum Kęt znajduje się ok. 3 km od działki. Tam znajdziesz bogatą infrastrukturę: szkoły podstawowe, licea, przedszkola, apteki, liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, przychodnie, banki i kościoły. Szkoła i przedszkole w Kętach Podlesiu zlokalizowane jest w odległości zaledwie 850 m, kościół 700 m, sklep Delikatesy 1100 m.

Bardzo dobra komunikacja z sąsiednimi większymi miastami: Kętami, Bielskiem-Białą, Oświęcimiem. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 500 m, stacja kolejowa ok. 1100 m.

Dojazd odbywa się asfaltowej drogi gminnej, następnie z utwardzonej, prywatnej drogi wewnętrznej (udziały w drodze wliczone są w cenę).

Posesja ma bardzo korzystne ukształtowanie terenu – jest płaska, o kształcie prostokąta o wymiarach ok. 25,4x33 m. Jest częściowo ogrodzona – ogrodzenie działek sąsiednich.

Budynek jest idealnie usytuowany pod kątem stron świata: wjazd od strony północnej, garaż od wschodu, większy taras od nasłonecznionej strony południowej, mniejszy od zachodniej. Spory ogród daje dużo swobody, zarówno dla dorosłych, jak i dzieci.

Dom składa się ze strefy dziennej parteru oraz nocnej poddasza. Na parterze mieści się przestronny salon, doświetlony dużą ilością naturalnego światła, połączony z otwartą jadalnią i kuchnią, obok której znajduje się wygodna spiżarnia. Z jadalni oraz salonu dostępne są dwa tarasy. W salonie przewidziano także możliwość zamontowania kominka. Ogromną zaletą jest dodatkowy pokój, mogący służyć jako pokój dla gości lub gabinet. Ponadto na parterze mamy łazienkę, wiatrołap, jednostanowiskowy garaż, oraz kotłownię. Wejście do garażu zapewnione jest bezpośrednio z wiatrołapu.

Pomieszczenia poddasza to 4 sypialnie (3 mniejsze dla dzieci oraz 1 większa dla rodziców), łazienka oraz przestronna garderoba, dostępna z sypialni rodziców. Pokoje posiadają duże okna, dzięki czemu pomieszczenia są jasne, doświetlone dodatkowo poprzez okna dachowe.

Podstawowe dane wg dokumentacji projektowej:

  • powierzchnia użytkowa 118,19 m2 (parter ok. 57 m2; poddasze ok. 63 m2)
  • powierzchnia garażu 18,87 m2; kotłowni 6,30 m2
  • powierzchnia zabudowy 113,30 m2
  • kubatura 406,60 m3
  • wymiary budynku 13,54 x 9,14 m
  • wysokość budynku 7,83 m

Powierzchnia użytkowa pomieszczeń wg dokumentacji projektowej:

Parter:

  • wiatrołap 4,75 m2
  • hol + schody na poddasze 6,86 m2
  • salon z kuchnią i jadalnią 29,16 m2
  • spiżarnia 2,80 m2
  • pokój/gabinet 10,89 m2
  • łazienka 2,33 m2
  • garaż 18,87 m2
  • kotłownia 6,30 m2

Poddasze:

  • hol 6,36 m2
  • sypialnia 10,26 m2
  • sypialnia 9,77 m2
  • sypialnia 8,02 m2
  • łazienka 4,64 m2
  • sypialnia 19,12 m2
  • garderoba 5,15 m2

Odległości do infrastruktury:

  • Centrum Kęt 3000 m
  • Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Kętach Podlesiu 850 m
  • Delikatesy Centrum 1100 m
  • Kościół 700 m
  • Przystanek autobusowy 500 m
  • Stacja kolejowa 1100 m

Odległości do wybranych miast:

  • Bielsko-Biała 14 km
  • Andrychów 13 km
  • Oświęcim 21 km
  • Porąbka 7 km
  • Katowice 57 km

Dom wybudowany jest w tradycyjnej technologii murowanej. Cena obejmuje poniżej wymienione prace wykonane w budynku. Istnieje możliwość dokończenia budowy budynku pod klucz na podstawie odrębnej wyceny.

  • FUNDAMENTY: ławy fundamentowe wylewane, zbrojone. Ściany fundamentowe wylewane. Wykonana izolacja pionowa fundamentu – przeciwwilgociowa oraz termiczna (styrodur oraz folia kubełkowa) oraz izolacja pozioma.
  • ŚCIANY: zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm + ocieplenie styropianem; wewnętrzne również z pustaka ceramicznego. Bez tynków.
  • STROP: żelbetowy.
  • SCHODY WEWNĘTRZNE: żelbetowe.
  • DACH I KOMINY: konstrukcja dachu drewniana, z impregnowanego drewna. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną Brass w kolorze czarnym. Rynny i rury spustowe zamontowane. Okucia koszy i kominów w kolorze dachówki. Kominy murowane, ponad dachem tynkowane.
  • POSADZKI: podłogi na parterze ocieplone styropianem o grubości 10 cm, na poddaszu grubości 5 cm. Wykonana instalacja kanalizacyjna na parterze i poddaszu, wylany „chudy beton”.
  • ELEWACJE: ocieplone styropianem o grubości 15 cm. Tynkowane tynkiem mineralnym w kolorze wybranym przez klienta.
  • STOLARKA OKIENNA: PVC. Na poddaszu okna dachowe drewniane Dakstra. W łazienkach na poddaszu okna PVC.
  • DRZWI ZEWNĘTRZNE: Drzwi zewnętrzne z podwójnym zamkiem. Brama garażowa z zamontowanym napędem.
  • INSTALACJE: wykonana instalacja kanalizacyjna z podłączeniem do osadnika bezodpływowego o pojemności 9,2 m3. Instalacja grzewcza przewidziana jako gazowa.
  • PRZYŁĄCZA: prąd w budynku, woda i gaz w trakcie realizacji. Koszt przyłączenia pokrywa Sprzedający. Odpowiedzialność za wykonanie przyłączenia mediów zewnętrznych ponoszą dostawcy tych mediów.
  • TEREN: działka rozplantowana.

Podana cena zakupu jest kwotą brutto - Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%.

Zapraszam na prezentację :)

Oferta tylko u nas.


Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

Finansujesz zakup z kredytu? Współpraca z naszym doradcą gwarantuje nie tylko uzyskanie korzystnych warunków kredytowania, ale także miłą i fachową obsługę J Zapytaj o szczegóły 602 349 320.

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

485 000 zł
bez prowizji
dom na sprzedaż - Porąbka, Kobiernice
Porąbka, Kobiernice
Powierzchnia: 143,36 m2
Cena/m2: 3 383,09 zł
Pokoje: 6 pokoi
PRO-DS-71

Notatnik

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem