Dom na sprzedaż 340,00 m²

Kęty

Symbol oferty: PRO-DS-40
Cena
550 000
cena za m2
1 617,65 zł/m²
Powierzchnia
340,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-DS-40
Powierzchnia 340,00 m²
Powierzchnia użytkowa 150,00 m²
Powierzchnia działki 2 276 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła, pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Wymiary działki 36x64 m
Garaż w budynku
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Balkon duży
Liczba balkonów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do odświeżenia
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 1983
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie własne dla budynku
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 1 100 m
Odl. do szkoły [m] 800 m
Odl. do przedszkola [m] 800 m
Prąd tak
Kanalizacja miejska

Opis

Dom mieszkalny + duży harmonijny ogród dla Ciebie i Twojej rodziny, z możliwością wykorzystania pomieszczeń na biuro i warsztat.

Idealna oferta dla osób poszukujących domu mieszkalnego z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość znajduje się w Kętach Podlesiu przy ul. Szkotniej. Składa się z dwóch działek nr 928 i 929 o łącznej powierzchni 2276 m2. Na działkach zlokalizowany jest dom mieszkalny ok. 150 m2, połączony z budynkiem warsztatowym/garażowym ok. 70 m2. Dodatkowo w przyziemiu, znajdują się pomieszczenia gospodarcze (ok. 110 m2), z niezależnym wejściem, mogące pełnić funkcję biurową. Na działce znajduje się także przytulna altana ogrodowa oraz wolnostojąca wiata garażowa, z miejscami postojowymi dla 3 samochodów.

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, wśród luźnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wokół domu zobaczysz gustowny ogród, z licznymi nasadzeniami w postaci drzew i krzewów ozdobnych. Część działki jest niezagospodarowana, co daje możliwość dowolnej jej aranżacji (można przeznaczyć na własny ogródek warzywny czy sad).

Dom dedykowany jest dla 4-6cio osobowej rodziny lub dla dwóch rodzin. Odrębne mieszkania znajdują się na parterze budynku oraz na klimatyzowanym poddaszu. Powierzchnia użytkowa parteru to ok. 100 m2, natomiast poddasza ok. 50 m2.

Nieruchomość położona jest blisko terenów sprzyjających relaksowi i czynnemu wypoczynkowi – rzeka Soła od wschodu w odległości ok. 400 m – raj dla wędkarzy i dla miłośników spędzania czasu wolnego nad wodą. Ponadto liczne lasy, park ze ścieżkami rowerowymi w Kętach, ośrodek sportu z krytą pływalnią w Kętach, Jezioro Międzybrodzkie w odległości ok. 10 km, góra Żar z wieloma atrakcjami – ok. 22 km.

Centrum Kęt znajduje się ok. 3 km od działki. Tam znajdziesz bogatą infrastrukturę: szkoły podstawowe, licea, przedszkola, apteki, liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, przychodnie, banki i kościoły. Szkoła i przedszkole w Kętach Podlesiu zlokalizowane jest w odległości zaledwie 800 m, kościół 700 m, sklep Delikatesy 1100 m.

Bardzo dobra komunikacja z sąsiednimi miastami: Kętami, Bielskiem-Białą, Oświęcimiem. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 500 m od działki, stacja kolejowa w odległości ok. 1100 m.

Dojazd bezpośrednio na działkę drogą asfaltową.

Posesja ma bardzo korzystne ukształtowanie terenu – jest płaska, o kształcie prostokąta o wymiarach ok. 36x64 m. Jest w całości ogrodzona. Brama wjazdowa przesuwna z możliwością sterowania pilotem.

Teren bezpośrednio wokół domu jest wybrukowany. Do domu prowadzi prosta ścieżka wśród zieleni, po prawej stronie działki usytuowana jest wiata garażowa, a za wiatą altana ogrodowa.

Opis przyziemia

Wejście do domu znajduje się od południa. Z korytarza wchodzisz na parter poprzez klatkę schodową lub do pomieszczeń gospodarczych, które mogą służyć jako biura. Pomieszczenia te posiadają także odrębne wejście z zewnątrz. W przyziemiu znajduje się 6 pomieszczeń gospodarczych, w tym pralnia, kotłownia i wc, a w dalszej części pomieszczenia warsztatowe/garażowe. W przyziemiu znajdują się także dwa pomieszczenia dostępne wyłącznie z zewnątrz. Jedno z nich, usytuowane od północnego-zachodu, dla przechowywania sprzętów ogrodniczych. Drugie od południowego-wschodu – do dowolnego wykorzystania.

Opis parteru

Na parterze budynku znajdują się następujące pomieszczenia mieszkalne: duża otwarta kuchnia z kompletną zabudową kuchenną, połączona z przedpokojem, częściowo umeblowany salon, dwie sypialnie oraz łazienka z wanną, prysznicem i wc. W jednej z sypialni umieszczona jest obszerna szafa w zabudowie. W salonie oraz w sypialni, znajdują się duże okna tarasowe prowadzące na przestronny balkon, umieszczony od południowego-wschodu. Z kuchni dostępna jest duża spiżarnia. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne posiadają duże okna, które sprawiają, że mieszkanie jest jasne, doświetlone dużą ilością naturalnego światła słonecznego.

Opis poddasza

Poddasze może stanowić odrębne mieszkanie. Znajduje się tam w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia, duży umeblowany salon z kominkiem, sypialnia, duża garderoba oraz łazienka i wc. Pomieszczenia poddasza są klimatyzowane. Od południowo-zachodniej strony znajduje się balkon, na który wchodzi się z garderoby.

Orientacyjne rzuty każdej z kondygnacji z podaniem szacunkowych powierzchni pomieszczeń, umieszczone są w galerii zdjęć.

Dom został wybudowany w latach osiemdziesiątych, pomieszczenia warsztatowe dobudowano w latach dziewięćdziesiątych. Poddasze zostało adaptowane na cele mieszkalne w roku 1996. Dom jest zadbany, utrzymany w dobrym stanie, wymaga odświeżenia. Wybudowany został w tradycyjnej technologii. Podstawowy materiał to pustak i cegła. Ściany zewnętrzne ocieplone są styropianem gr. od 6 do 8 cm, tynkowane tynkiem akrylowym. Poddasze ocieplone jest wełną mineralną. Pokrycie dachu z dachówki ceramicznej i blachy. Okna w budynku PVC, na poddaszu część okien drewniana, w garderobie – okna dachowe. Ogrzewanie zastosowane w budynku jest dwojakie: węglowe oraz gazowe z dużym zasobnikiem na wodę ciepłą, ogrzewanym z kotła węglowego lub gazowego. Energia elektryczna jest doprowadzona przyłączem ziemnym. Woda dostarczana jest z sieci miejskiej. Nieczystości odprowadzane są do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej. Budynek posiada instalację telefoniczną, odgromową i jest ubezpieczony.

Odległości do infrastruktury:

  • Centrum Kęt 3000 m
  • Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Kętach Podlesiu 800 m
  • Delikatesy Centrum 1100 m
  • Kościół 700 m
  • Przystanek autobusowy 500 m

Odległości do wybranych miast:

  • Bielsko-Biała 14 km
  • Andrychów 13 km
  • Oświęcim 21 km
  • Porąbka 7 km
  • Katowice 57 km

Orientacyjne powierzchnie pomieszczeń:

Przyziemie:

  • korytarz 12,80 m2
  • komunikacja 9,90 m2
  • pralnia 12,80 m2
  • pom. gosp. 12,40 m2
  • kotłownia 10,4 m2
  • pom. gosp. 22,50 m2
  • pom. gosp. 17,60 m2
  • pom. gosp. 15,40 m2
  • pom. gosp. dostępne z zewnątrz 8,60 m2
  • pom. gosp. dostępne z zewnątrz 11,50 m2
  • warsztat 38,20 m2
  • warsztat 32,70 m2

Parter:

  • komunikacja 11,90 m2
  • kuchnia z przedpokojem 23,10 m2
  • salon 23,80 m2
  • sypialnia/pokój 18,70 m2
  • sypialnia/pokój 13,70 m2
  • łazienka 7,30 m2
  • spiżarnia 5,00 m2

Poddasze:

  • komunikacja 11,30 m2
  • wc 0,80 m2
  • salon 25,00 m2
  • sypialnia 12,70 m2
  • łazienka 6,20 m2
  • kuchnia 7,00 m2
  • garderoba 12,80 m2

Zapraszam na prezentację :)

Oferta tylko u nas.


Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

 

Potrzebujesz kredytu hipotecznego? Zadzwoń: Karina Chmiel 602 349 320.

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem