Dom na sprzedaż - , 184,00 m²

Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie

Symbol oferty: PRO-DS-12
Cena
578 900
cena za m2
3 146,20 zł/m²
Powierzchnia
184,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-DS-12
Powierzchnia 184,00 m²
Powierzchnia użytkowa 160,00 m²
Powierzchnia działki 1 112 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów
24,00 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana ceramiczny porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki ok, 43x26m m
Garaż na dwa samochody
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2020
Gaz jest
Woda jest
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 1-funkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m] 900 m
Odl. do sklepu [m] 600 m
Odl. do szkoły [m] 2 100 m
Odl. do przedszkola [m] 1 200 m
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Opis

NOWY dom dla Ciebie i Twojej rodziny w Bielsku-Białej!

Komorowice Krakowskie - przedmieścia Bielska-Białej - cicha, spokojna okolica, z panoramicznym widokiem na Beskid Śląski. W tym malowniczym miejscu powstaje przytulne osiedle domków jednorodzinnych.

Lecz jeśli pragniesz zamieszkać w tym wyjątkowym miejscu, MUSISZ SIĘ SPIESZYĆ. Do sprzedaży pozostały ostatnie DWA domy!

Z jednej strony bliskość natury, swoboda i spokój przedmieścia, a z drugiej strony szybki i łatwy dojazd do lezącego nieopodal centrum Bielska-Białej i jego bogatej infrastruktury.

Domy położone są w spokojnej okolicy w Komorowicach Krakowskich, gdzie znajdziesz wiele zielonych miejsc do spacerowania i odpoczynku. Dzięki położeniu domów na delikatnym wzniesieniu, możesz bez żadnych przeszkód podziwiać malowniczy widok na Beskid Śląski i okoliczne puste pola i łąki.

Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura – szkoły, przedszkola, sklepy i centra handlowe, czynią to miejsce przyjaznym dla rodzin z dziećmi.

Oferowany dom przeznaczony jest dla wieloosobowej rodziny 2+2 lub 2+3, lub rodziny wielopokoleniowej, ceniącej sobie wygodę i przestrzeń. Znajduje się najdalej od drogi głównej, a jego usytuowanie na wzniesieniu, nieco powyżej pozostałych domów, gwarantuje Ci niezakłócony widok na linię gór na horyzoncie.

Dom ma 5 pokoi/sypialni, obszerny salon z jadalnią, półotwartą kuchnię, 2 łazienki, garderobę, hol i DWUSTANOWISKOWY garaż.

Budynek wykonany jest w tradycyjnym stylu, przykryty dachem wielospadowym.

Po wejściu do domu znajdziesz się w przestronnym holu, w którym z łatwością umieścisz szafy i szafki na niezbędną odzież i inne potrzebne drobiazgi. Następnie Twoim oczom ukaże się obszerny, jasny salon, połączony z dużą jadalnią i półotwartą kuchnią. Wysokie drzwi balkonowe idealnie doświetlają wnętrze salonu i jadalni. Funkcjonalna kuchnia dysponuje obszerną przestrzenią, by wygodnie przygotowywać w niej smaczne posiłki. Z salonu wychodzisz na wygodny, słoneczny taras, usytuowany od zacisznej, południowo-wschodniej strony budynku.

Na parterze jest dostępny jest dodatkowy pokój, mogący pełnić funkcję sypialni lub gabinetu, oraz łazienka z wc.

Idąc wygodnymi schodami, znajdziesz się w strefie nocnej na poddaszu, gdzie mieszczą się cztery sypialnie (trzy mniejsze i jedna obszerniejsza), duża łazienka oraz dodatkowe pomieszczenie, które może służyć jako garderoba.

Z holu na parterze wchodzimy do dużego garażu, który swobodnie zmieści dwa samochody oraz rowery, czy inne niewielkie, niezbędne w gospodarstwie domowym sprzęty. Z garażu dostępna jest duża kotłownia, z wyjściem na zewnątrz.

Ten budynek jest jednym z dwóch ostatnich, najbardziej oddalonych od drogi, co gwarantuje Ci dodatkowo poczucie spokoju, ciszy i oczekiwaną intymność.

Dom posiada duży własny ogród. Posadowiony jest na działce o powierzchni ok. 1112 m2.

Sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Termin realizacji przewidziany jest na czerwiec 2020r. Rezerwuj już teraz, ponieważ pozostały ostatnie DWA domy w tej okolicy.

ISTNIEJE możliwość rezerwacji mniejszego domu o powierzchni użytkowej ok. 133 mw cenie 555 000 zł.


Teren jest nieogrodzony.

Odległości do infrastruktury:

  • Sklep Żabka - 600 m
  • Sklep Biedronka - 1400 m
  • Centrum Handlowe "Sarni Stok" - 4000 m
  • Galeria Sfera - 4600 m
  • Stary Rynek w Bielsku-Białej - 5600 m
  • Szkoła podstawowa - 2100 m
  • Przedszkole - 1200 m
  • Żłobek - 6500 m
  • Przychodnia - 2100 m
  • Apteka - 1200 m
  • Kościół - 1800 m
  • Przystanek bus – 900 m
  • Dworzec PKP Bielsko-Biała Północ - 3000 m
  • Stacja paliw Shell – 1200 m

Odległości do pobliskich miast:

  • Goczałkowice-Zdrój - 15 km = 17 min
  • Pszczyna – 20 km = 24 min
  • Żywiec – 27 km = 27 min
  • Skoczów - 24 km = 28 min
  • Oświęcim - 26 km = 32 min
  • Tychy – 38 km = 35 min
  • Cieszyn – 38 km = 36 min
  • Katowice – 57 km = 51 min
  • Wisła – 41 km = 52 min

Najważniejsze materiały budowlane i rozwiązania zastosowane przy realizacji domu:

  • solidne fundamenty – ławy fundamentowe z betonu C16/20 zbrojone prętami 12 mm. Ściany fundamentowe z betonu monolitycznego, izolacja pozioma ścian 2xpapa i superbit, izolacja pionowa 1xsuperbit (emulsja bitumiczna). Wypełnienie przestrzeni wewnątrz fundamentów pospółką żwirową. Ocieplenie fundamentów styrodurem 10 cm (jest to materiał bardziej wodoodporny i twardszy od styropianu).
  • ściany – zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm, ściany działowe parteru z pustaka ceramicznego 12 cm
  • strop żelbetowy – mocna konstrukcja nad Twoją głową. Strop żelbetowy wylewany jest na mokro. Solidne zbrojenie, beton oraz jego grubość zgodna z projektem doskonale usztywniają konstrukcję oraz wygłuszają dźwięki.
  • posadzki - na parterze (z wyjątkiem garażu), wylewka cementowa niepyląca, na warstwie twardego styropianu 10 cm oraz warstwie izolacyjnej. Na piętrze – cementowa niepyląca na styropianie 5 cm
  • ściany i sufity – na parterze pokryte tynkiem gipsowym
  • ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na poddaszu, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki
  • dach – konstrukcja drewniana, impregnowana. Pokrycie dachówką cementową IBF, izolację dachu stanowi folia paro-przepuszczalna
  • rynny – rynny i rury spustowe PCV
  • okna uchylno-rozwieralne, 3 szybowe, 6-cio komorowe, producenta EkoOkna na profilach Aluplast (współczynnik przenikania ciepła około 0,8). Na poddaszu okna dachowe firmy Fakro.

Instalacje w budynku:

  • elektryczna - punkty świetlne i wypusty do gniazdek w pomieszczeniach
  • wodociągowa - wewnętrzna, wykonana z rur PP
  • kanalizacyjna - wewnętrzna, wykonana z rur PCV
  • gazowa - wewnętrzna instalacja gazowa
  • centralnego ogrzewania, przygotowana pod ogrzewanie z kotła gazowego (ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na poddaszu, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki)

Powierzchnie pomieszczeń:

Na parterze mieszczą się następujące pomieszczenia:

  • hol 10,40 m2
  • kuchnia 9,70 m2
  • salon z jadalnią 37,50 m2
  • pokój 10,80 m2
  • klatka schodowa 5,80 m2
  • łazienka z wc 3,00 m2
  • garaż 30,00 m2
  • kotłownia 7,80 m2

SUMA powierzchni parteru: 86,40 m2 + garaż

Poddasze stanowi część nocną i składa się z pomieszczeń:

  • hol 7,35 m2
  • sypialnia 8,71 m2
  • sypialnia 10,85 m2
  • sypialnia 12,75 m2
  • sypialnia 17,61 m2
  • garderoba 5,35 m2
  • łazienka 9,15 m2

SUMA powierzchni poddasza: 71,77 m2

 

Zapraszam na prezentację :)
 

Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

 

 

 

Polecam BEZPŁATNĄ pomoc naszego doradcy finansowego, który uzyska dla Ciebie kredyt hipoteczny na najlepszych warunkach! Zadzwoń 602 349 320.

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

555 000 zł
bez prowizji
dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie
Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie
Powierzchnia: 133,00 m2
Cena/m2: 4 172,93 zł
Pokoje: 6 pokoi
PRO-DS-13

Notatnik

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem