Działka na sprzedaż 1 165,00 m²

Wilamowice (gw), Pisarzowice, Cmentarna

Symbol oferty: PRO-GS-19
Cena
104 850
cena za m2
90,00 zł/m²
Powierzchnia
1 165,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-GS-19
Powierzchnia 1 165,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, mieszkaniowa jednorodzinna
Standard
Wymiary działki 21x55 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 750 m
Odl. do sklepu [m] 850 m
Odl. do szkoły [m] 850 m
Odl. do przedszkola [m] 700 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja szambo

Opis

Harmonia, spokój, kojąca przyroda, przy jednoczesnej bliskości centrum. To wszystko może być Twoje.

Ta pokaźna działka, o powierzchni 8 527 m2, położona jest w Pisarzowicach przy ul. Cmentarnej. Oznaczona jest jako działka nr 1066 i aktualnie odbywa się jej podział na działki mniejsze (szacunkowa powierzchnia nowo wydzielanych działek to 1100 -1300 m2 - według załączonego szkicu podziału).
To miejsce to s
pokojna, cicha okolica, blisko niewielkiego lasu, rozległych pól, z atrakcyjnym widokiem na okoliczne stawy, a na horyzoncie panorama Beskidów. Istnieje tu wiele polnych ścieżek do spacerowania w cieniu drzew, w sąsiedztwie stawów.
To, co Cię tu czeka to radość z czerpania energii płynącej wprost z natury. Zaznasz uczucia błogiego spokoju wsłuchując się w dźwięki lasu, śpiew ptaków, rechot żab.

W wielu ofertach spotykasz zapewne podobne zapewnienia o ciszy, spokoju, czy uroczym zakątku, z jedną różnicą: TU NAPRAWDĘ TAK JEST.

Mnóstwo zieleni, miejsc sprzyjających rodzinnym spacerom, z dala od zgiełku i ruchliwych ulic. A jednak tak blisko centrum i z łatwym dostępem do pobliskich większych miast - m.in. Bielska-Białej.

Teren ten jest idealny zarówno dla osób prywatnych jak i dla deweloperów, planujących zabudowę domkami jednorodzinnymi.

Działka położona jest w odległości ok. 850 m od centrum Pisarzowic, gdzie znajdują się liczne sklepy, szkoła, przedszkole, bankomat, apteki, przychodnia, kościół.
Ma kształt zbliżony do prostokąta o powierzchni 8 527 m2, wymiary ok. 55x155 m i płaskie ukształtowanie terenu, z lekkim spadem w jej zachodniej części.

Działka posiada dogodny bezpośredni dojazd z gminnej drogi (asfaltowej, a w dalszej części utwardzonej), biegnącej wzdłuż dłuższego boku całej działki. Stanowi to kolejny atut, bowiem wjazd na każdą z wydzielanych działek będzie odbywał się bezpośrednio z drogi gminnej, odpowiedzialnej za jej całoroczne utrzymanie, w tym odśnieżanie zimą. 

Dostępne media: woda w odległości ok. 180 m. Prąd ok. 150 m. Gaz ok 200 m (planowana rozbudowa sieci). Kanalizacja - na dzień dzisiejszy osadniki bezodpływowe. W najbliższym czasie media zostaną doprowadzone do sąsiedniej działki, zatem dostęp do wody, prądu i gazu będzie jeszcze łatwiejszy.

Nieruchomość jest nieogrodzona.

Teren położony jest w jednostce Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu P/60.MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Najważniejsze zapisy planu:

  • Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
  • Przeznaczenie dopuszczone: zabudowa zagrodowa, usługi w ramach budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni wynikającej z obowiązujących przepisów prawa budowlanego;
  • Wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami P/9.MN ÷P/73.MN do 11 m,
  • Geometria dachów:

- w budynkach mieszkalnych: dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich,

- w pozostałych obiektach, w tym w garażach – o nachyleniu nie przekraczającym 45 stopni,

  • Działki powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych szerokości frontów działek oraz powierzchni odpowiednio: co najmniej 10 m i co najmniej 800 m²;
  • Zakazy:

a) realizacji obiektów działalności związanych z obsługą samochodów, warsztatów stolarskich,

kamieniarskich oraz innych obiektów usług produkcyjnych i usług przemysłowych,

b) realizacji zabudowy przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie, za wyjątkiem zabudowy zagrodowej,

c) realizacji na działce garaży lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy większej niż

powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi,

d) realizacji zabudowy szeregowej.


Odległości do najbliższej infrastruktury:

  • Szkoła Podstawowa w Pisarzowicach 850 m
  • Przedszkole 700 m
  • Sklepy: Delikatesy Centrum 850 m, Biedronka 1000m, Paulinka 1100 m
  • Apteka 750 m
  • Przychodnia 750 m
  • Bankomat 500 m
  • Stacja paliw 500 m
  • Kościół 550 m
  • Przystanek autobusowy 750 m

Odległości do wybranych miast:

  • Bielsko-Biała 11 km = 16 min.
  • Oświęcim 20 km = 26 min.
  • Kęty 9 km = 15 min.
  • Brzeszcze 13 km = 19 min.
  • Żywiec 34 km = 34 min.
  • Tychy 45 km = 46 min.
  • Katowice 57 km = 1 godz. 4 min.
  • Kraków 93 km = 1 godz. 44 min.

Po podziale, poszczególne działki będą oferowane w cenie 90 zł za m2.
Jeśli jesteś zainteresowany kupnem całości, cena wynosi 699 000 zł.


Zapraszam na prezentację :)

Oferta tylko u nas.

Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

 

Polecam BEZPŁATNĄ pomoc naszego doradcy finansowego, który uzyska dla Ciebie kredyt hipoteczny na najlepszych warunkach! Zadzwoń 602 349 320.

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem