Działka na sprzedaż 903,00 m²

Wilamowice (gw), Pisarzowice

Symbol oferty: PRO-GS-58
Cena
122 000
cena za m2
135,11 zł/m²
Powierzchnia
903,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-GS-58
Powierzchnia 903,00 m²
Przeznaczenie działki mieszkaniowa jednorodzinna, budowlana, mieszkaniowo-usługowa
Standard
Wymiary działki 24,5X37 m
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 000 m
Odl. do sklepu [m] 1 100 m
Odl. do szkoły [m] 2 200 m
Odl. do przedszkola [m] 2 300 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja na działce

Opis

Ustronnie, spokojnie, blisko Bielska

Działka położona jest w Pisarzowicach, w cichej okolicy, zaledwie 9 km od Bielska-Białej. W sąsiedztwie znajdują się nieliczne starsze i nowe domy jednorodzinne, od strony północnej pola uprawne, dające przyjemne wrażenie przestrzeni. W oddali na południu widok na góry. Wymarzone miejsce dla osób, ceniących ciszę, z bardzo dobrym dojazdem do Bielska.

Działka jest położona ok. 2,8 km od centrum Pisarzowic, gdzie mieści się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze i wielobranżowe, przychodnia, kościół. Dogodne połączenie komunikacyjne zarówno z Bielskiem, jak i z Oświęcimiem. Komfort także dla korzystających z komunikacji publicznej – przystanek w odległości zaledwie ok. 1 km.

Oferowana nieruchomość położona jest przy ul. Pasieki, oznaczona numerem 1558/4 (w trakcie podziału geodezyjnego - działka B), ma prostokątny kształt o wymiarach ok. 24,5 x 37 m i powierzchnię 903 m2. Dokładna powierzchnia zostanie potwierdzona po zatwierdzeniu podziału. W galerii zdjęć znajdują się mapy z orientacyjnymi wymiarami, szkicem podziału, dostępnymi mediami oraz lokalizacją nieruchomości – współrzędne googlemaps: 49°52'03.6"N 19°07'46.5"E 49.867675, 19.129590.

Dostępna jest także działka sąsiednia o podobnych parametrach.

Działka ma przeznaczenie budowlane – tereny mieszkaniowe jednorodzinne z usługami (dokładny opis jednostki planu umieszczony poniżej). Teren jest nachylony w kierunku północnym. Wjazd od strony południowej, bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej – ul. Pasieki.

Media: woda, prąd i gaz – bezpośrednio przy działce w drodze (ul. Pasieki). Kanalizacja – na działce. W galerii zdjęć załączona jest mapa z opisanymi mediami.

Nieruchomość jest częściowo ogrodzona (poprzez ogrodzenie sąsiedniej działki).

Działka położona jest w jednostce miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wilamowice dla sołectwa Pisarzowice (Uchwała Nr XLIX/395/18 Rady Miejskiej w Wilamowicach z dnia 23 maja 2018 r.), o symbolu P/82.MNU tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami.

Wyciąg z planu dla jednostki P/82.MNU

§ 11. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: P/1.MNU ÷ P/95.MNU ustala się:

1) podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w tym służącymi realizacji celów publicznych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych;

2) dopuszczone przeznaczenie terenu: usługi, w tym usługi handlu, usługi gastronomii, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło;

3) przynależne zagospodarowanie terenu wymienione w § 3 ust. 1 pkt 14;

14) przynależnym zagospodarowaniu terenu – należy przez to rozumieć, iż w granicach danego terenu

dopuszcza się, odpowiednie do przeznaczenia podstawowego i dopuszczonego następujące elementy

zagospodarowania:

a) powierzchnie jezdne, piesze i rowerowe, w tym drogi wewnętrzne, drogi dojazdowe do gruntów rolnych

i leśnych,

b) stanowiska postojowe i garaże realizujące zapotrzebowanie na miejsca postojowe w granicach terenu,

c) zieleń wysoką, średnią i niską, w tym ogrody przydomowe, a także zieleń towarzyszącą obiektom

budowlanym i budowlom oraz zieleń izolacyjną,

d) miejsca na odpady komunalne, ogrodzenia, małą architekturę, zadaszenia, pergole, tarasy,

e) budowle terenowe takie, jak podjazdy, schody, rampy, place zabaw, oczka wodne, urządzenia ogrodowe,

dopuszczone elementy reklamowe wolnostojące i związane z obiektami budowlanymi,

f) uzbrojenie terenu, w tym sieci, przyłącza, obiekty i urządzenia związane z infrastrukturą techniczną;

4) nakazy:

a) wysokość zabudowy:

- dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m,

- dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami P/47.MNU

÷ P/92.MNU do 11 m,

b) procent powierzchni biologicznie czynnej:

- w terenach oznaczonych symbolami P/47.MNU ÷ P/92.MNU min. 50%,

c) procent powierzchni zabudowy:

- w terenach oznaczonych symbolami P/47.MNU ÷ P/95.MNU do 30%,

d) minimalna intensywność zabudowy 0,01,

e) maksymalna intensywność zabudowy 0,8,

f) geometria dachów:

- w budynkach mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i budynkach usługowych dwu lub wielospadowe

o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich,

- w pozostałych obiektach, w tym w garażach – dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu

nie przekraczającym 45 stopni,

15) dach płaski – należy przez to rozumieć dach o nachyleniu do 10 stopni;

g) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych:

- dla przeznaczenia mieszkaniowego lokalizacja w obszarze działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego,

- dla przeznaczenia usługowego oraz pozostałych przeznaczeń dopuszczonych co najmniej 1 miejsce postojowe lub garaż dla każdych rozpoczętych 50 m² powierzchni użytkowych,

h) działki powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych szerokości frontów działek oraz powierzchni:

- dla zabudowy usługowej odpowiednio: co najmniej 10 m i co najmniej 600 m2,

- dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej odpowiednio: co najmniej 18 m i co najmniej 800 m2;

5) zakaz realizacji na działce zabudowy miejsc postojowych, tzw. boksów garażowych lub stanowisk

postojowych o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami

mieszkalnymi;

6) dopuszczenia:

a) realizacji przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie,

b) utrzymania, przebudowy, nadbudowy istniejącej zabudowy zagrodowej z zachowaniem parametrów

przeznaczenia podstawowego,

c) utrzymania, przebudowy i rozbudowy istniejących wolnostojących obiektów usługowych z zachowaniem

parametrów przeznaczenia podstawowego.

Odległości do najbliższej infrastruktury:

  • Szkoła podstawowa 2200 m
  • Przedszkole 2300 m
  • Sklepy spożywcze Żabka 1100 m, Biedronka 1700 m, Delikatesy Centrum 2200 m, Paulinka 2900 m
  • Przychodnia 2600 m
  • Kościół 2100 m
  • Przystanek autobusowy „Hałcnów granica” 1100 m

Odległości do wybranych miejscowości:

  • Kozy 3,7 km
  • Bielsko-Biała 9 km
  • Kęty 10 km
  • Oświęcim 24 km
  • Katowice 59 km

Zapraszam :)

Oferta tylko u nas.


Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

Finansujesz zakup z kredytu? Współpraca z naszym doradcą gwarantuje nie tylko uzyskanie korzystnych warunków kredytowania, ale także miłą i fachową obsługę J Zapytaj o szczegóły 602 349 320.

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

99 000 zł
rezerwacja
działka na sprzedaż - Wilamowice (gw), Stara Wieś
Wilamowice (gw), Stara Wieś
Powierzchnia: 2 689,00 m2
Cena/m2: 36,82 zł
PRO-GS-34

Notatnik
135 000 zł
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Wilamowice (gw), Pisarzowice
Wilamowice (gw), Pisarzowice
Powierzchnia: 105,50 m2
Cena/m2: 1 279,62 zł
Pokoje: 5 pokoi
PRO-GS-76

Notatnik

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem