Działka na sprzedaż 1 143,00 m²

Wilamowice (gw), Pisarzowice

Symbol oferty: PRO-GS-60
Cena
129 000
cena za m2
112,86 zł/m²
Powierzchnia
1 143,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-GS-60
Powierzchnia 1 143,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, mieszkaniowa jednorodzinna
Standard
Wymiary działki 29x39 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz na działce
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 100 m
Odl. do sklepu [m] 1 400 m
Odl. do szkoły [m] 1 400 m
Odl. do przedszkola [m] 1 500 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Opis

Wyjątkowe, spokojne miejsce, wokół wolna przestrzeń, widok na lasy, góry na horyzoncie, a jednocześnie blisko centrum

Działka znajduje się w Pisarzowicach, w cichej okolicy. W sąsiedztwie od południa i zachodu, znajdują się pojedyncze zabudowania – istniejące i nowe budynki mieszkalne jednorodzinne, a od pozostałych stron lasy, pola i Beskidy na horyzoncie.

Świetna lokalizacja jeśli doceniasz bliskość natury, ustronne miejsca na spacery, a równocześnie dogodny dojazd do centrum i do pobliskich miast – Bielsko-Biała, Kęty.

Oferowana nieruchomość położona jest przy ul. Łąkowej, oznaczona numerem 1695/24, ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 29x39 m i powierzchnię 1143 m2. W galerii zdjęć znajdują się mapy z orientacyjnymi wymiarami, dostępnymi mediami oraz lokalizacją nieruchomości – współrzędne googlemaps: 49°52'33.6"N 19°09'32.8"E, 49.875985, 19.159102.

Działka jest położona ok. 1,4 km od centrum Pisarzowic, gdzie mieści się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze i wielobranżowe, apteki, przychodnia, kościół. Dogodne połączenie z Bielskiem – 12 km. Przystanek na ul. Bielskiej (Bielsko-Oświęcim) w odległości ok. 2,2 km; na ul. Krakowskiej (w kier. Kęt) – 1,1 km.

Działka ma przeznaczenie budowlane tereny mieszkaniowe jednorodzinne (dokładny opis jednostki planu umieszczony poniżej). Teren jest płaski, z delikatnym spadkiem w kierunku wschodnim, bardzo korzystnie usytuowany pod kątem stron świata. Wjazd od strony północnej, bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej – ul. Łąkowej.

Media: gaz na działce w północnej i wschodniej części przy granicy działki, prąd i woda – na działce sąsiedniej. Kanalizacja – bezodpływowy zbiornik na nieczystości. Światłowód – w pobliżu. W galerii zdjęć załączona jest mapa z opisanymi mediami.

Przez działkę, w jej północno-zachodniej części, przebiega sieć średniego napięcia, w związku z czym konieczne jest zachowanie odpowiedniej, indywidualnie uzgadnianej odległości od skrajnych przewodów.

Nieruchomość jest częściowo ogrodzona (od strony zachodniej).

Działka położona jest w jednostce miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wilamowice dla sołectwa Pisarzowice (Uchwała Nr XLIX/395/18 Rady Miejskiej w Wilamowicach z dnia 23 maja 2018 r.), o symbolu P/29.MN tereny zabudowy mieszkaniowej.

Wyciąg z planu dla terenu P/29.MN

§ 10. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: P/1.MN ÷ P/92.MN ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) przeznaczenie dopuszczone: zabudowa zagrodowa, usługi w ramach budynku mieszkalnego

jednorodzinnego o powierzchni wynikającej z obowiązujących przepisów prawa budowlanego;

3) przynależne zagospodarowanie terenu wymienione w § 3 ust. 1 pkt 14;

14) przynależnym zagospodarowaniu terenu – należy przez to rozumieć, iż w granicach danego terenu

dopuszcza się, odpowiednie do przeznaczenia podstawowego i dopuszczonego następujące elementy

zagospodarowania:

a) powierzchnie jezdne, piesze i rowerowe, w tym drogi wewnętrzne, drogi dojazdowe do gruntów rolnych

i leśnych,

b) stanowiska postojowe i garaże realizujące zapotrzebowanie na miejsca postojowe w granicach terenu,

c) zieleń wysoką, średnią i niską, w tym ogrody przydomowe, a także zieleń towarzyszącą obiektom

budowlanym i budowlom oraz zieleń izolacyjną,

d) miejsca na odpady komunalne, ogrodzenia, małą architekturę, zadaszenia, pergole, tarasy,

e) budowle terenowe takie, jak podjazdy, schody, rampy, place zabaw, oczka wodne, urządzenia ogrodowe,

dopuszczone elementy reklamowe wolnostojące i związane z obiektami budowlanymi,

f) uzbrojenie terenu, w tym sieci, przyłącza, obiekty i urządzenia związane z infrastrukturą techniczną;

4) nakazy:

a) wysokość zabudowy:

- dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m,

- dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami P/9.MN ÷

P/73.MN do 11 m,

b) procent powierzchni biologicznie czynnej:

- w terenach oznaczonych symbolami P/9.MN ÷ P/73.MN min. 50%,

c) procent powierzchni zabudowy:

- w terenach oznaczonych symbolami P/1.MN ÷ P/73.MN do 40%,

d) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,

e) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6,

f) geometria dachów:

- w budynkach mieszkalnych: dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni,

z dopuszczeniem dachów płaskich,

15) dachu płaskim – należy przez to rozumieć dach o nachyleniu do 10 stopni;

- w pozostałych obiektach, w tym w garażach – o nachyleniu nie przekraczającym 45 stopni,

g) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych:

- dla przeznaczenia podstawowego lokalizacja w obszarze działki budowlanej co najmniej 1 miejsca

postojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego,

- dla przeznaczenia dopuszczonego co najmniej 1 miejsce postojowe lub garażu dla każdych

rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych,

h) działki powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych

szerokości frontów działek oraz powierzchni odpowiednio: co najmniej 10 m i co najmniej 800 m²;

5) zakazy:

a) realizacji obiektów działalności związanych z obsługą samochodów, warsztatów stolarskich,

kamieniarskich oraz innych obiektów usług produkcyjnych i usług przemysłowych,

b) realizacji zabudowy przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie, za wyjątkiem zabudowy zagrodowej,

c) realizacji na działce garaży lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy większej niż

powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi,

d) realizacji zabudowy szeregowej;

6) dopuszczenia:

a) utrzymania, przebudowy, nadbudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy zagrodowej z zachowaniem

parametrów przeznaczenia podstawowego,

b) utrzymania i przebudowy istniejących wolnostojących obiektów usługowych z zachowaniem

parametrów przeznaczenia podstawowego.

Odległości do najbliższej infrastruktury:

  • Szkoła podstawowa 1400 km
  • Przedszkole 1500 m
  • Sklepy spożywcze Delikatesy 1400 m, Biedronka 2100 m, Paulinka 3500 m
  • Kościół 1500 m
  • Przychodnia 2200 m
  • Apteka 2200 m
  • Przystanek autobusowy 2200 m i 1100 m

Odległości do wybranych miast:

  • Kęty 6,6 km
  • Bielsko-Biała 12 km
  • Andrychów 16 km
  • Oświęcim 22 km
  • Katowice 59 km
  • Kraków 80 km

Zapraszam :)

Oferta tylko u nas.


Nota prawna: 
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

Finansujesz zakup z kredytu? Współpraca z naszym doradcą gwarantuje nie tylko uzyskanie korzystnych warunków kredytowania, ale także miłą i fachową obsługę J Zapytaj o szczegóły 602 349 320.

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

108 000 zł
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Wilamowice (gw), Stara Wieś
Wilamowice (gw), Stara Wieś
Powierzchnia: 2 689,00 m2
Cena/m2: 40,16 zł
PRO-GS-34

Notatnik
122 000 zł
rezerwacja
działka na sprzedaż - Wilamowice (gw), Pisarzowice
Wilamowice (gw), Pisarzowice
Powierzchnia: 902,00 m2
Cena/m2: 135,25 zł
PRO-GS-57

Notatnik
122 000 zł
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Wilamowice (gw), Pisarzowice
Wilamowice (gw), Pisarzowice
Powierzchnia: 903,00 m2
Cena/m2: 135,11 zł
PRO-GS-58

Notatnik
155 000 zł
rezerwacja
działka na sprzedaż - Wilamowice (gw), Hecznarowice
Wilamowice (gw), Hecznarowice
Powierzchnia: 2 204,00 m2
Cena/m2: 70,33 zł
PRO-GS-65

Notatnik

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem