Działka na sprzedaż 1 400,00 m²

Bestwina, Bestwinka, Nad Łękawką

Symbol oferty: PRO-GS-80
Cena
129 000
cena za m2
92,14 zł/m²
Powierzchnia
1 400,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-GS-80
Powierzchnia 1 400,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, mieszkaniowa jednorodzinna
Standard
Wymiary działki 20x70m m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 950 m
Odl. do sklepu [m] 1 500 m
Odl. do szkoły [m] 2 300 m
Odl. do przedszkola [m] 2 300 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Opis

Relaksująca przestrzeń, w ustronnym miejscu, z dobrym dojazdem

Miejsce dla lubiących peryferia i sielskie okolice, jednocześnie z dogodnym dojazdem do pobliskich miejscowości – Kaniów, Czechowice-Dziedzice, Bestwina.

Działka znajduje się w Bestwince Kaniowskiej. Wyjątkowo spokojna okolica, dużo przestrzeni, łąk i pól uprawnych wokół. W niedalekiej odległości znajdują się nieliczne zabudowania, a nowo powstałe domy jednorodzinne świadczą o coraz większej atrakcyjności tego terenu.

Oferowana nieruchomość położona jest przy ul. Nad Łękawką, oznaczona numerem 897/6, z propozycją podziału – ta oferta dotyczy działki A o powierzchni ok. 1400 m2. Korzystne ukształtowanie terenu (działka jest płaska) oraz bardzo dobre usytuowanie względem stron świata. Wjazd od strony północnej, bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej – ul. Nad Łękawką. To pozwala na lokalizację tarasu i ogrodu od najbardziej nasłonecznionej, południowej strony działki. W galerii zdjęć znajdują się mapy z orientacyjnymi wymiarami, dostępnymi mediami oraz lokalizacją nieruchomościwspółrzędne googlemaps: 49°56'25.5"N 19°04'20.0"E (49.940420, 19.072214).

Działka jest położona ok. 2400 m od centrum Kaniowa, gdzie mieści się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, przychodnia, kościół. Dobry dojazd do m. Czechowice-Dziedzice – 10 km. Najbliższy przystanek ok. 750 m na ul. Spokojnej oraz ok. 900 m na ul. Jawiszowickiej. Stacja kolejowa 950 m. Odległość do węzła projektowanej drogi ekspresowej S1 Bielsko-Biała-Myślenice – około 3,5 km.

Parcela przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe tereny mieszkaniowe jednorodzinne (dokładny opis jednostki planu umieszczony poniżej).

Media: woda i gaz – w drodze bezpośrednio przy północnej granicy działki, prąd – w drodze (Tauron do 200 m wykonuje rozbudowę sieci na swój koszt – zatem w tym przypadku obowiązuje tylko opłata za przyłączenie), kanalizacja – bezodpływowy zbiornik na nieczystości. W galerii zdjęć załączona jest mapa z opisanymi mediami.

Nieruchomość nie jest ogrodzona.

Odległości do najbliższej infrastruktury:

  • Szkoła podstawowa i przedszkole w Kaniowie 2300 m
  • Sklep spożywczy Lewiatan 1500 m
  • Przychodnia 2700 m
  • Kościół 2200 m
  • Przystanek autobusowy 750 m na ul. Spokojnej (skrótem przez kładkę na rz. Łękawce) oraz ok. 950 m na ul. Jawiszowickiej
  • Stacja kolejowa 900 m (skrótem przez kładkę na rz. Łękawce)

Odległości do wybranych miast:

  • Czechowice-Dziedzice 10 km
  • Bielsko-Biała 17 km
  • Pszczyna 18 km
  • Katowice 54 km

Działka położona jest w jednostce miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Bestwina dla sołectwa Kaniów (Uchwała Nr XVII/120/2020 Rady Gminy Bestwina z dnia 20 lutego 2020 r.), o symbolu 16.MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Wyciąg z planu dla jednostki 16.MN

§ 15. Ustalenia planu dla terenów o symbolach 1.MN do 70.MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:

1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) usługi,

b) zabudowa zagrodowa w ramach istniejącego w dniu uchwalenia planu gospodarstwa rolnego,

c) przynależne zagospodarowanie terenu*;

* przynależne zagospodarowanie terenu – należy przez to rozumieć właściwe dla przeznaczenia podstawowego i dopuszczonego, niezbędne dla poprawnego funkcjonowania i zagospodarowania, elementy urządzenia terenu w zakresie:

a) obsługi komunikacyjnej, w tym dojazdy, ścieżki rowerowe i tereny piesze,

b) miejsc postojowych, w tym parkingów,

c) urządzenia budowlane,

d) budynki gospodarcze,

e) zieleni urządzonej i małej architektury,

f) infrastruktury technicznej;

3) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się:

a) zakazuje się realizacji zabudowy szeregowej i atrialnej,

b) zakazuje się lokali produkcyjnych;

4) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów ustala się:

a) maksymalną powierzchnię zabudowy: 40%,

b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 50%,

c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01,

d) maksymalną intensywność zabudowy: 1,0,

e) maksymalną wysokość budynków: 10,0 m,

f) geometrię dachów: dachy płaskie*, dachy symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30º – 45º,

* dach płaski – należy przez to rozumieć, dach lub stropodach o spadku do 12 stopni;

g) minimalna wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej 800 m2.

Zapraszam :)

Oferta tylko u nas.


Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

Finansujesz zakup z kredytu? Współpraca z naszym doradcą gwarantuje nie tylko uzyskanie korzystnych warunków kredytowania, ale także miłą i fachową obsługę J Zapytaj o szczegóły 602 349 320.

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

117 000 zł
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Bestwina, Bestwinka
Bestwina, Bestwinka
Powierzchnia: 1 600,00 m2
Cena/m2: 73,12 zł
PRO-GS-81

Notatnik

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem