Działka na sprzedaż 1 639,00 m²

Wilamowice, Piłsudskiego Józefa

Symbol oferty: PRO-GS-11
Cena
147 000
cena za m2
89,69 zł/m²
Powierzchnia
1 639,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-GS-11
Powierzchnia 1 639,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, mieszkaniowo-usługowa, usługowa
Standard
Wymiary działki ok. 69x42m (11) m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz w ulicy
Woda na działce
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 300 m
Odl. do szkoły [m] 300 m
Odl. do przedszkola [m] 120 m
Prąd na działce
Kanalizacja w ulicy

Opis

Doskonały teren dla osób chcących mieszkać blisko centrum oraz dla działalności usługowej.

Jeśli cenisz sobie bliskość centrum i zastanawiasz się nad miejscem do prowadzenia działalności usługowej (usługi handlu, gastronomii, biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło), ten obszar jest idealny


Składa się z dwóch działek nr 1677 i 3272/1, położonych w Wilamowicach, przy połączeniu ulicy Józefa Piłsudskiego i 1 Maja, zaledwie 200 m od centrum. Powierzchnia łączna działek wynosi 1639 m2.

Wilamowice to niewielkie miasteczko w powiecie bielskim, położone w połowie odległości między Bielskiem-Białą, a Oświęcimiem. Znajdziesz tutaj liczne punkty usługowe, ale także firmy o zasięgu ogólnopolskim, a nawet europejskim. Doskonała komunikacja z pobliskimi większymi miastami czyni to miejsce atrakcyjnym, zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działki znajdują się w jednostce W/53.MNU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami. Zatem możesz wybudować dom mieszkalny czy budynek służący działalności usługowej.

Działki są idealnie usytuowane względem stron świata. Wjazd możliwy jest z dwóch stron: od północnego-wschodu bezpośrednio z ul. Józefa Piłsudskiego, a także z bocznej ulicy (1 Maja), znajdującej się od południowego-wschodu. Dojazd zapewniony jest bezpośrednio z dróg gminnych asfaltowych.

Teren jest łagodnie nachylony (w kierunku północno-zachodnim).

Centrum Wilamowic, gdzie znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, apteki, kościół, oddalone jest zaledwie 300 m od działek.

Obszar ma nieregularny kształt, zwężający się w kierunku północno-zachodnim, o powierzchni 1639 m2. Swobodnie umieścisz tam funkcjonalny obiekt usługowy lub budynek mieszkalny. Wymiary parceli to ok. 69x42 m (w najwęższym miejscu przy granicy działki ok. 11 m).
(Istniejące na działce kontenery, zostaną oczywiście usunięte).

Dogodny dojazd do pobliskich miast:
20 min do Bielska-Białej (15 km), 10 min do Kęt (8,4 km).

Odległości do najbliższej infrastruktury:

  • Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Wilamowicach 300 m
  • Przedszkole "Ochronka" 120 m
  • Sklepy: Lewiatan 300 m, Delikatesy Centrum 600 m
  • Pizzeria 300 m
  • Restauracja 300 m
  • Apteka 300 m
  • Przychodnia 500 m
  • Bank 500 m
  • Stacja paliw 850 m
  • Kościół 450 m
  • Przystanek autobusowy 450 m

Odległości do wybranych miast:

  • Bielsko-Biała 15 km = 20 min.
  • Oświęcim 16 km = 20 min.
  • Kęty 8,4 km = 10 min.
  • Brzeszcze 10 km = 15 min.
  • Tychy 41 km = 40 min.
  • Katowice 60 km = 55 min.
  • Kraków 84 km = 1 godz. 30 min.

Dostępne media: gaz, woda, kanalizacja, sieć telefoniczna, prąd na działce lub w drodze w bliskiej odległości od działki.

Nieruchomość jest częściowo ogrodzona - ogrodzenie sąsiadów od strony południowo-zachodniej.

Działki sprzedawane są jako całość (bez możliwości zakupu każdej działki z osobna).

Najważniejsze Informacje z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

1) podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w tym służącymi realizacji celów publicznych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych;
2) dopuszczone przeznaczenie terenu: usługi, w tym usługi handlu, usługi gastronomii, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło;
a) wysokość zabudowy:
 - dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami W/18.MNU÷ W/81.MNU do 12 m,
b) procent powierzchni biologicznie czynnej:
- w terenach oznaczonych symbolami W/18.MNU ÷ W/81.MNU min. 40%,
c) procent powierzchni zabudowy:
- w terenach oznaczonych symbolami W/18.MNU ÷ W/81.MNU do 50%,
d) minimalna intensywność zabudowy 0,01,
e) maksymalna intensywność zabudowy 0,8,
f) geometria dachów:
- w budynkach mieszkalno-usługowych i budynkach usługowych dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich,
g) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych:
- dla przeznaczenia mieszkaniowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego,
- dla przeznaczenia usługowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych podstawowych,
 6) dopuszczenia:
 a) realizacji przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie,


Zapraszam na prezentację :)

Oferta tylko u nas.

Polecam BEZPŁATNĄ pomoc naszego doradcy finansowego, który uzyska dla Ciebie kredyt hipoteczny na najlepszych warunkach! Zadzwoń.


Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

 

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

116 248 zł
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Wilamowice, Kęcka
Wilamowice, Kęcka
Powierzchnia: 5 284,00 m2
Cena/m2: 22,00 zł
PRO-GS-18

Notatnik
146 000 zł
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Wilamowice
Wilamowice
Powierzchnia: 2 041,00 m2
Cena/m2: 71,53 zł
PRO-GS-29

Notatnik

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem