Działka na sprzedaż 1 474,00 m²

Porąbka, Czaniec, Zarzecze

Symbol oferty: PRO-GS-119
Cena
149 000
cena za m2
101,09 zł/m²
Powierzchnia
1 474,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-GS-119
Powierzchnia 1 474,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, mieszkaniowa jednorodzinna, mieszkaniowo-usługowa, usługowa
Standard
Wymiary działki 42, 34, 44, 26 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz na działce
Woda na działce
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 300 m
Odl. do sklepu [m] 2 000 m
Odl. do szkoły [m] 2 500 m
Odl. do przedszkola [m] 2 300 m
Prąd tak
Kanalizacja brak

Opis

Działka budowlana z widokiem na góry!

Dla poszukujących ustronnego miejsca, ciszy i wytchnienia od zgiełku miejskiego. Otwarta przestrzeń, spokojna okolica, miłe sąsiedztwo, w pobliżu mnóstwo miejsc do spacerowania, tereny polne, lasy i malowniczy widok na nasze Beskidy. Sąsiednia luźna zabudowa nowych domów mieszkalnych potwierdza, że ta okolica przyciąga uwagę.

Działka nr 5917/3 znajduje się we wsi Czaniec, przy ul. Zarzecze.

  • powierzchnia prawie 15 arów (1474 m2)
  • działka w całości budowlanateren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (opis planu miejscowego umieściłam na końcu oferty)
  • korzystny, zbliżony do prostokąta kształt o wymiarach ok. 42;34;44;31 m, ze spadkiem terenu w kierunku południowo-zachodnim
  • dojazd drogą gminną (asfalt i utwardzona nawierzchnia na końcowym odcinku), następnie drogą prywatną (udziały w działkach drogowych nr 5917/2, 250/4 oraz 4347 w cenie)
  • najbardziej poszukiwane usytuowanie względem stron świata – wjazd od północy, taras od słonecznego południa lub zachodu
  • widok na góry
  • wszystkie media na działce lub w pobliżu
  • 2,5 km od centrum Czańca, gdzie znajduje się podstawowa infrastruktura: sklepy, szkoły podstawowe, przedszkola, przychodnia, apteki, bank i bankomat, poczta, kościół. Centrum Kęt - ok. 6 km
  • w sąsiedztwie budynki mieszkalne
  • teren częściowo ogrodzony (ogrodzenia działek sąsiednich)
  • uregulowany stan prawny działki - księga wieczysta bez żadnych obciążeń i służebności
  • działka dostępna natychmiast

Link do geoportalu, gdzie zielonym kolorem zaznaczono działkę budowlaną, a niebieskim – prywatne drogi dojazdowe https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=6856797

Media: woda, gaz – bezpośrednio na działce przy jej północnej i wschodniej granicy. Prąd na działkach sąsiednich. Kanalizacja – brak kanalizacji miejskiej - nieczystości należy odprowadzać do osadnika bezodpływowego. Światłowód – sieć światłowodowa ma być gotowa w 2023 roku, w tym momencie sieć radiowa (teren obsługuje Beskid Media).

Wskazówki dojazdu: pinezka https://goo.gl/maps/kPQsTKieyJMBWwgTA

W galerii zdjęć znajdują się mapy z orientacyjnymi wymiarami, dostępnymi mediami oraz lokalizacją nieruchomości.

Odległości do infrastruktury:

  • Przystanek autobusowy 1300 m
  • Szkoła Podstawowa im. H. Sienkiewicza w Czańcu 2500 m
  • Szkoła Podstawowa Nr 2 w Czańcu 3200 m
  • Przedszkole Publiczne Nr 1 3800 m
  • Przedszkole Publiczne Nr 2 2300 m
  • Sklepy spożywcze: 2000 m
  • Apteka 2100 m
  • Bank i bankomat 2600 m
  • Kościół 2600 m
  • Stacja paliw 1900 m

Odległości do wybranych miast:

  • Kęty 6 km
  • Andrychów 8 km
  • Porąbka 8 km
  • Bielsko-Biała 19 km
  • Oświęcim 24 km
  • Zator 26 km
  • Żywiec 27 km
  • Tychy 48 km
  • Katowice 60 km
  • Kraków 70 km

Opis jednostki planu miejscowego:

Tereny zabudowy mieszkaniowej:

1. Tereny zabudowy jednorodzinnej „MN”

1) Przeznaczenie dopuszczalne:

a) zabudowa zagrodowa (siedliskowa),

b) zabudowa pensjonatowa, gospodarstwa agroturystyczne,

c) obiekty i urządzenia związane z prowadzeniem gospodarstwa rolnego,

d) urządzenia sportu i rekreacji dla potrzeb społeczności lokalnej,

e) przestrzenie publiczne -zieleń urządzona, place zabaw itp.,

f) urządzenia związane z komunikacją, dojściem i dojazdami,

g) infrastruktura techniczna dla obsługi funkcji podstawowej,

h) lokalizacja garaży i budynków gospodarczych wolnostojących lub wbudowanych oraz

obiektów małej architektury.

i) lokalizacja (głownie w pasach przyulicznych) usług publicznych i usług komercyjnych

nieuciążliwych oraz działalności gospodarczej o charakterze produkcyjnym

i usługowym, nie powodujących uciążliwości dla zabudowy mieszkaniowej:

- obiekty wolnostojące, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej lub wbudowane w

budynki mieszkalne,

- wymóg lokalizacji miejsc parkingowych na terenie posesji.

2) Zasady zagospodarowania terenu:

a) dopuszczenie zbliżenia zabudowy do granicy działki,

b) układ zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza.

3) Wskaźniki i zasady zagospodarowania terenu dla lokalizacji budynków nowych:

a) powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – min. 7 arów,

b) na jednej działce budowlanej dopuszcza się lokalizację jednego budynku mieszkalnego,

c) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – maksimum 30%.

d) powierzchnia biologicznie czynna – minimum 60% powierzchni działki budowlanej.

4) Warunki kształtowania zabudowy:

a) nawiązanie do lokalnych tradycji budownictwa regionalnego, zastosowanie

tradycyjnych materiałów wykończeniowych,

b) stosowanie tradycyjnych form dachów budynków mieszkalnych i usługowych

kalenicowych, dwu lub wielospadowych, o jednakowym kącie nachylenia

przeciwległych połaci dachowych w granicach 30 – 45o, kolorystyka dachów

nieagresywna, zakaz stosowania połaci dachowych przesuniętych w pionie lub poziomie,

c) wysokość budynków nowych i istniejących przeznaczonych do rozbudowy i nadbudowy

- do 10m. ,

d) dla budynków gospodarczych i garaży:

- wysokość do 1 kondygnacji nadziemnej, maksymalnie 5m do kalenicy,

- dowolny kształt dachu

Link do pełnej treści planu miejscowego: file:///C:/Users/Admin/Downloads/Uchwa%C5%82a%20Nr%20XXVIII_185_09%20(1).pdf

Zapraszam na prezentację J

Oferta tylko u nas.

 

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI – zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody.

Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

Zakup na kredyt? Nawet w tych trudnych warunkach nasz doradca finansowy zrobi co w jego mocy, by dopasować najkorzystniejszą ofertę kredytową. Zapytaj o szczegóły 602 349 320.

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem