Działka na sprzedaż 2 689,00 m²

Wilamowice (gw), Stara Wieś

Symbol oferty: PRO-GS-34
Cena
108 000
cena za m2
40,16 zł/m²
Powierzchnia
2 689,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-GS-34
Powierzchnia 2 689,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, mieszkaniowa jednorodzinna
Standard
Wymiary działki 96x31(14+5) m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 2 600 m
Odl. do sklepu [m] 2 000 m
Odl. do szkoły [m] 2 600 m
Odl. do przedszkola [m] 2 600 m
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Opis

Słoneczna działka przy granicy Stara Wieś/Pisarzowice!

Jeśli wolna przestrzeń i piękny krajobraz są dla Ciebie najważniejszymi kwestiami przy wyborze miejsca dla Twojego domu, ta propozycja jest dla Ciebie.

Teren znajduje się w Starej Wsi przy ul. Społecznej, bezpośrednio przy granicy z Pisarzowicami (ul. Jastrzębią), w spokojnej, przyjemnej okolicy - wokół pola uprawne, w oddali las, a na horyzoncie Beskidy. W dalszym sąsiedztwie od południa i wschodu istnieją luźne zabudowania mieszkalne. Od strony zachodniej – pola uprawne i niewielkie lasy. Urozmaicone ukształtowanie terenu i wolna przestrzeń wokół nadają temu miejscu wyjątkowy klimat.

Oferowana działka oznaczona jest numerem 636/3. Ma nieregularny kształt, o orientacyjnych wymiarach 96x31m (ok. 19m od strony wschodniej) oraz powierzchnię 2689 m2. Obszar jest pochyły, nasłoneczniony i korzystnie usytuowany względem stron świata. Wjazd z drogi asfaltowej – ul. Społecznej, zlokalizowany od strony północnej. Taki układ stron świata pozwala na usytuowanie okien budynku (salonu, kuchni) oraz tarasu od najbardziej pożądanej i najcieplejszej, południowo-zachodniej strony, by móc wykorzystać naturalne ciepło słoneczne. Zyskujesz tym samym jasne, słoneczne wnętrze Twojego domu.

Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Bielska-Białej, poprzez ul. Czernichowską w Pisarzowicach i dalej przez Janowice – można uniknąć korków w Hałcnowie ;)

Ponadto w niedalekiej przyszłości połączenie z Bielskiem-Białą i Katowicami będzie jeszcze wygodniejsze, bowiem w odległości około 500 m od granicy działki przebiegać ma droga ekspresowa S1 relacji Bielsko-Biała – Katowice, z węzłem w Starej Wsi.

Media: gaz, prąd, woda są w niedalekiej odległości od działki. Gaz - ok. 120 m od wschodniej granicy działki (przy czym gazownia w większości przypadków wykonuje rozbudowę sieć na własny koszt, a klient ponosi tylko koszty przyłączenia), prąd (słup energetyczny znajduje się po przeciwnej stronie drogi), woda – ok. 120 m od granicy działki (od strony ul. Jastrzębiej z przedsiębiorstwa Aqua z Bielska-Białej). Kanalizacja – bezodpływowy zbiornik na nieczystości.

Nieruchomość nie jest ogrodzona.

Działki po przeciwnej stronie drogi są także do sprzedaży – szczegóły w odrębnej ofercie.

Teren położony jest w jednostce Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu SW/42.MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.

Poniżej przedstawione są najważniejsze informacje z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów SW/42.MN:

§ 10. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: SW/1.MN ÷59.MN ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) przeznaczenie dopuszczone: zabudowa zagrodowa, usługi w ramach budynku mieszkalnego

jednorodzinnego o powierzchni wynikającej z obowiązujących przepisów prawa budowlanego;

3) przynależne zagospodarowanie terenu wymienione w § 3 ust. 1 pkt 14;

4) nakazy:

a) wysokość zabudowy:

- dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m,

- dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami SW/25.MN÷SW/59.MN do 10 m,

b) procent powierzchni biologicznie czynnej:

- w terenach oznaczonych symbolami SW/25.MN ÷ SW/59.MN min. 60%,

c) procent powierzchni zabudowy:

- w terenach oznaczonych symbolami SW/25.MN ÷ SW/59.MN do 35%,

d) minimalna intensywność zabudowy 0,01,

e) maksymalna intensywność zabudowy 0,6,

f) geometria dachów:

- w budynkach mieszkalnych: dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni,

z dopuszczeniem dachów płaskich,

- w pozostałych obiektach, w tym w garażach – o nachyleniu nie przekraczającym 25 stopni,

g) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych:

- dla przeznaczenia podstawowego lokalizacja w obszarze działki budowlanej co najmniej 1 miejsca

postojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego,

- dla przeznaczenia dopuszczonego lokalizacja w obszarze działki budowlanej co najmniej 1 miejsca

postojowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych podstawowych,

h) działki powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych

szerokości frontów działek oraz powierzchni odpowiednio: co najmniej 10 m i co najmniej 800 m²;

5) zakazy:

a) realizacji obiektów działalności związanych z obsługą samochodów, warsztatów stolarskich,

kamieniarskich oraz innych obiektów usług produkcyjnych i usług przemysłowych,

b) realizacji zabudowy przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie, za wyjątkiem zabudowy zagrodowej,

c) realizacji na działce garaży lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy większej niż

powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi,

d) realizacji zabudowy szeregowej;

6) dopuszczenia:

a) utrzymania, przebudowy, nadbudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy zagrodowej z zachowaniem

parametrów przeznaczenia podstawowego,

b) utrzymania i przebudowy istniejących wolnostojących obiektów usługowych z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego.

 

Odległości do najbliższej infrastruktury (orientacyjne) - ponieważ działka zlokalizowana jest przy granicy z Pisarzowicami, podaję także odległości do obiektów w Pisarzowicach.

  • Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Starej Wsi 2600 m
  • Szkoła Podstawowa w Pisarzowicach 3700 m
  • Przedszkole w Pisarzowicach 3400 m
  • Sklepy: spożywczy w Starej Wsi 2000, Paulinka w Pisarzowicach 2300 m, Delikatesy Centrum w Pisarzowicach 2600 m, Biedronka w Pisarzowicach 3700 m
  • Pizzeria w Starej Wsi 2500 m
  • Apteka w Pisarzowicach 2600 m
  • Przychodnia w Pisarzowicach 2600 m
  • Stacja paliw w Pisarzowicach 3100 m
  • Kościół w Starej Wsi 2400 m
  • Przystanek autobusowy w Pisarzowicach 2600 m

Odległości do wybranych miast:

  • Bestwina 5 km = 8 min.
  • Bielsko-Biała 9,5 km = 13 min.
  • Czechowice-Dziedzice 10,5 km = 15 min.
  • Brzeszcze 12 km = 14 min.
  • Oświęcim 19,6 km = 22 min.
  • Katowice 56 km = 55 min.

Zapraszam :)

Oferta tylko u nas.


Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

 

Polecam BEZPŁATNĄ pomoc naszego doradcy finansowego, który uzyska dla Ciebie kredyt hipoteczny na najlepszych warunkach! Zadzwoń 602 349 320.

 

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

99 720 zł
oferta na wyłączność
video
działka na sprzedaż - Wilamowice (gw), Pisarzowice, Cmentarna
Wilamowice (gw), Pisarzowice, Cmentarna
Powierzchnia: 1 108,00 m2
Cena/m2: 90,00 zł
PRO-GS-19

Notatnik
86 400 zł
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Wilamowice (gw), Stara Wieś
Wilamowice (gw), Stara Wieś
Powierzchnia: 1 200,00 m2
Cena/m2: 72,00 zł
PRO-GS-35

Notatnik

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem