Teren budowlano-rolny z lasem!

Wyjątkowe miejsce na peryferiach wsi Czaniec. Dla poszukujących ciszy i wytchnienia od zgiełku miejskiego.

Dużo przestrzeni, rozciągające się obszary lasów i łąk, malowniczy widok na góry, a jednocześnie blisko podstawowej infrastruktury. Teren znajduje się we wsi Czaniec, przy ul. Malowniczej, w spokojnej, bezpiecznej okolicy, wśród istniejących domów mieszkalnych. Jest to teren budowlano-rolny, częściowo zalesiony. Blisko szkoły (1 km), sklepu (600 m), przystanku (600 m). Odległość do centrum to ok. 2,5 km.

Oferowany teren składa się z kilku działek nr 3314, 3316, 3317, 3318, 3319, 3320, które leżą obok siebie, stanowiąc jedną całość o powierzchni 1,0126 ha. Można zakupić także działki nr 3284, 3285/1, 3286/1, leżące nieopodal o powierzchni 0,1813 ha. Wówczas łączna powierzchnia całego terenu to 1,1939 ha (szczegóły w odrębnej ofercie). Działka nr 3320 jest w części budowlana, znajduje się na niej niedokończona budowa budynku w złym stanie technicznym, nadającym się najprawdopodobniej do rozbiórki, ale być może ktoś sprytny będzie potrafił wykorzystać te istniejące mury. Reszta działek jest rolna – idealna dla pszczelarzy – pasieka z dala od zabudowań.
Teren pokazano w wirtualnym spacerze

Link do geoportalu, gdzie zielonym kolorem zaznaczono teren na sprzedaż, czerwonym - prywatne drogi dojazdowe. Ta oferta dotyczy działek wymienionych powyżej, pozostały teren w odrębnej ofercie. Na mapie zaznaczono orientacyjne wymiary działek. https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=6490012

Kształt działek jest nieregularny, o niewielkim nachyleniu. Dojazd uregulowany prawnie, odbywa się z dróg gminnych: ul. Miejskiej w ul. Malinową, a następnie w Malowniczą. Działki drogowe nr 4453 i 4454 są prywatne – przy nabyciu nieruchomości, udziały w działkach drogowych są gratis.

Działka 3320 znajduje się w terenie budowlanym, oznaczonym w planie miejscowym jako C105MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz częściowo w jednostce R – tereny rolnicze w przewagą gruntów ornych i w małej części Rzz – tereny rolnicze z zakazem zabudowy. Pozostałe działki również w terenach R i Rzz (link do planu zagospodarowania przestrzennego umieszczono na końcu oferty).

Media: woda, prąd, gaz – na działce 3320. Kanalizacja – brak kanalizacji miejskiej - ścieki należy odprowadzać do osadnika bezodpływowego. Światłowód w pobliżu - możliwość podłączenia do sieci (teren obsługuje Beskid Media).

W galerii zdjęć znajdują się mapy z orientacyjnymi wymiarami, dostępnymi mediami oraz lokalizacją nieruchomości.

Nieruchomość jest częściowo ogrodzona.

Odległości do infrastruktury:

• Centrum 2500 m
• Przedszkole 1700 m
• Szkoła podstawowa 1000 m
• Przystanek autobusowy 600 m
• Sklep 600 m
• Sklep Lewiatan 2000 m
• Przychodnia i apteka 2500 m
• Kościół 2600 m

Odległości do wybranych miast:

• Kęty 7 km
• Andrychów 7,5 km
• Porąbka 8 km
• Kozy 10 km
• Międzybrodzie Bialskie 11 km
• Bielsko-Biała 18 km

Link do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Porąbka (Uchwała NrXXVIII /185/09r. Rady Gminy Porąbka z dnia 11 marca 2009 roku): file:///C:/Users/Admin/Downloads/Uchwa%C5%82a%20Nr%20XXVIII_185_09.pdf

Zapraszam na prezentację J

Oferta tylko u nas.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI – zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody.

Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.