Działka na sprzedaż 5 931,00 m²

Wilamowice, Pisarzowice

Symbol oferty: PRO-GS-26
Cena
495 000
cena za m2
83,46 zł/m²
Powierzchnia
5 931,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-GS-26
Powierzchnia 5 931,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, mieszkaniowa jednorodzinna
Standard
Wymiary działki 64 (49) X 103 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 700 m
Odl. do sklepu [m] 500 m
Odl. do szkoły [m] 1 500 m
Odl. do przedszkola [m] 1 300 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja szambo

Opis

Cichy zakątek niedaleko centrum.

Działka oznaczona jest numerem 970, znajduje się w Pisarzowicach, przy ul. Brzozowej, w spokojnym zacisznym miejscu, w odległości około 1500 m od centrum. Otoczona jest polami uprawnymi, od północy osłonięta niewielkim laskiem, dodającym uroku temu miejscu. Dalej na południu widnieją zabudowania domami jednorodzinnymi, a nowo powstające w tej okolicy domy, świadczą o atrakcyjności tego terenu. Podążając ul. Brzozową w kierunku zachodnim, dotrzesz do rozległych pól i lasów, z atrakcyjnym widokiem na panoramę gór. Mnóstwo otwartej przestrzeni, ścieżek polnych i miejsc sprzyjających rodzinnym spacerom.

Centrum Pisarzowic jest oddalone o około 1500 m. Tam znajdują się liczne sklepy, szkoła, przedszkole, bankomat, apteki, przychodnia, kościół.

Jest to ciekawa oferta także dla deweloperów, planujących budowę domów jednorodzinnych. Tym bardziej, iż w pobliżu powstają już nowe zabudowania budynkami mieszkalnymi. Okolica ta sprzyja powstaniu przytulnego, ustronnego osiedla.

Cena ofertowa do negocjacji.


Działka ma kształt zbliżony do trapezu o powierzchni 5931 m2, wymiary ok. 64 (49 w węższym miejscu) x103 m i płaskie ukształtowanie terenu. Przez parcelę przebiega sieć energetyczna, co widać na załączonej mapie. Istnieje możliwość przebudowy sieci.

Działka posiada dojazd poprzez drogę dojazdową gruntową, łączącą się z utwardzoną drogą gminną – ul. Brzozową. Nieruchomość jest nieogrodzona.

Dostępne media: woda w odległości ok. 180 m. Prąd ok. 180 m. Gaz ok 200 m. Kanalizacja – bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe.

Teren położony jest w jednostce Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu P/7.MNtereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Istotne zapisy miejscowego planu:

  • Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
  • Przeznaczenie dopuszczone: zabudowa zagrodowa, usługi w ramach budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni wynikającej z obowiązujących przepisów prawa budowlanego;
  • Wysokość zabudowy:

- dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m,

- dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami P/1.MN ÷ P/8.MN do 12 m,

  • Procent powierzchni biologicznie czynnej: - w terenach oznaczonych symbolami P/1.MN ÷ P/8.MN min. 40%,
  • Procent powierzchni zabudowy: w terenach oznaczonych symbolami P/1.MN ÷ P/73.MN do 40%,
  • Intensywność zabudowy - od 0,01 do 0,6,
  • Geometria dachów:

- w budynkach mieszkalnych: dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich,

- w pozostałych obiektach, w tym w garażach – o nachyleniu nie przekraczającym 45 stopni,

  • Obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych:

- dla przeznaczenia podstawowego lokalizacja w obszarze działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego,

- dla przeznaczenia dopuszczonego co najmniej 1 miejsce postojowe lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych,

  • Działki powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych szerokości frontów działek oraz powierzchni odpowiednio: co najmniej 10 m i co najmniej 800 m²;
  • Zakazy:

a) realizacji obiektów działalności związanych z obsługą samochodów, warsztatów stolarskich, kamieniarskich oraz innych obiektów usług produkcyjnych i usług przemysłowych,

b) realizacji zabudowy przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie, za wyjątkiem zabudowy zagrodowej,

c) realizacji na działce garaży lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi,

d) realizacji zabudowy szeregowej.
 

Odległości do najbliższej infrastruktury:

  • Szkoła Podstawowa w Pisarzowicach 1500 m
  • Przedszkole 1300 m
  • Sklepy: Paulinka 500 m, Delikatesy Centrum 600 m, Biedronka 1600 m
  • Apteka 750 m
  • Przychodnia 750 m
  • Bankomat 1000 m
  • Stacja paliw 1000 m
  • Kościół 1100 m
  • Przystanek autobusowy 700 m

Odległości do wybranych miast:

  • Bielsko-Biała 11 km = 16 min.
  • Oświęcim 20 km = 26 min.
  • Kęty 9 km = 15 min.
  • Brzeszcze 13 km = 19 min.
  • Żywiec 34 km = 34 min.
  • Tychy 45 km = 46 min.
  • Katowice 57 km = 1 godz. 4 min.
  • Kraków 93 km = 1 godz. 44 min.

Do sprzedaży dostępne są również działki w terenach zieleni nieurządzonej i terenach zalesionych. Obszar ten obejmuje działki nr 861, 816 i 817 położone w kierunku zachodnim od ul. Brzozowej. Ich  powierzchnia wynosi odpowiednio 8859 m2, 1025 m2 i 611 m2, czyli łącznie 1,05 ha. Cena 298 000 zł. 

Zapraszam na prezentację :)

Oferta tylko u nas.

Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

 

Polecam BEZPŁATNĄ pomoc naszego doradcy finansowego, który uzyska dla Ciebie kredyt hipoteczny na najlepszych warunkach! Zadzwoń 602 349 320.

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

362 000 zł
bez prowizji
działka na sprzedaż - Wilamowice
Wilamowice
Powierzchnia: 8 224,00 m2
Cena/m2: 44,02 zł
PRO-GS-24

Notatnik

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem