Działka na sprzedaż 1 021,00 m²

Wilamowice, Sikorskiego

Symbol oferty: PRO-GS-28
Cena
73 500
cena za m2
71,99 zł/m²
Powierzchnia
1 021,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-GS-28
Powierzchnia 1 021,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, mieszkaniowa jednorodzinna, mieszkaniowo-usługowa
Standard
Wymiary działki 21x47 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz na działce
Woda na działce
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 550 m
Odl. do sklepu [m] 500 m
Odl. do szkoły [m] 400 m
Odl. do przedszkola [m] 350 m
Prąd na działce
Kanalizacja na działce

Opis

Przyjazne miejsce bardzo blisko centrum Wilamowic. Jeśli kluczową kwestią jest dla Ciebie łatwy i szybki dojazd do szkoły, sklepów i pobliskich miejscowości, zapraszam do zapoznania się z tą ofertą.

Działka znajduje się w Wilamowicach przy ul. Sikorskiego, w spokojnej okolicy. Położona jest wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, bardzo blisko centrum, a jednocześnie w miejscu zapewniającym komfort i ciszę. Rozciągające się od strony północnej pola uprawne dają wrażenie wolnej przestrzeni, a nowo powstające luźne zabudowania budynkami mieszkalnymi świadczą o tym, iż miejsce to przyciąga uwagę. Jest to idealny teren dla rodzin ceniących sobie bezpieczeństwo, bliskość szkoły, przedszkoli, sklepów i pozostałej podstawowej infrastruktury.

Działka położona jest w odległości ok. 500 m od centrum Wilamowic, gdzie znajdują się liczne sklepy, szkoła, przedszkola, bank, apteki, przychodnia, kościół.

Parcela oznaczona jest numerem 1321/1, ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 21x47m oraz powierzchnię 1021 m2. Jest płaska, nasłoneczniona i korzystnie usytuowana względem stron świata. Wjazd jest możliwy zarówno z asfaltowej drogi gminnej – ul. Sikorskiego, usytuowanej od południa, oraz od strony drogi dojazdowej, biegnącej od wschodu. Pozwala to na umieszczenie tarasu od najbardziej pożądanej strony, by móc wykorzystać naturalne ciepło słoneczne.

Wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja są bezpośrednio na działce. Właściciel ponadto posiada projekt przebudowy istniejącej sieci gazowej, jeśliby miała kolidować z planowanym usytuowaniem budynku na działce.

Nieruchomość jest częściowo ogrodzona – poprzez ogrodzenie działki sąsiedniej od strony zachodniej.

Teren położony jest w jednostce Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu W/74.MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.

Poniżej przedstawione są informacje z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

§ 11. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: W/1.MNU ÷ W/111.MNU ustala się:

1) podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w tym służącymi realizacji celów publicznych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych;

2) dopuszczone przeznaczenie terenu: usługi, w tym usługi handlu, usługi gastronomii, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło;

3) przynależne zagospodarowanie terenu wymienione w § 3 ust. 1 pkt 14;

4) nakazy:

a) wysokość zabudowy:

- dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m,

- dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami W/18.MNU÷W/81.MNU do 12 m,

b) procent powierzchni biologicznie czynnej:

- w terenach oznaczonych symbolami W/18.MNU ÷ W/81.MNU min. 40%,

c) procent powierzchni zabudowy:

- w terenach oznaczonych symbolami W/18.MNU ÷ W/81.MNU do 50%,

d) minimalna intensywność zabudowy 0,01,

e) maksymalna intensywność zabudowy 0,8,

f) geometria dachów:

- w budynkach mieszkalno-usługowych i budynkach usługowych dwu lub wielospadowe o nachyleniu

od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich,

- w pozostałych obiektach, w tym w garażach – dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu

nie przekraczającym 25 stopni,

g) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych:

- dla przeznaczenia mieszkaniowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca

postojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego,

- dla przeznaczenia usługowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca

postojowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych podstawowych,

h) działki powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych

szerokości frontów działek oraz powierzchni:

- dla zabudowy usługowej odpowiednio: co najmniej 10 m i co najmniej 600 m2,

- dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej odpowiednio: co najmniej 18 m i co najmniej 800 m2;

5) zakaz realizacji na działce zabudowy miejsc postojowych, tzw. boksów garażowych lub stanowisk

postojowych o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami

mieszkalnymi;

6) dopuszczenia:

a) realizacji przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie,

b) utrzymania, przebudowy, nadbudowy istniejącej zabudowy zagrodowej z zachowaniem parametrów

przeznaczenia podstawowego,

c) utrzymania, przebudowy i rozbudowy istniejących wolnostojących obiektów usługowych z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego.


Odległości do najbliższej infrastruktury:

  • Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Wilamowicach 400 m
  • Przedszkole "Ochronka" 350 m
  • Sklepy: Lewiatan 500 m, Delikatesy Centrum 850 m, Biedronka 1100 m
  • Pizzeria 500 m
  • Restauracja 500 m
  • Apteka 500 m
  • Przychodnia 850 m
  • Bank 900 m
  • Stacja paliw 600 m
  • Kościół 600 m
  • Przystanek autobusowy 550 m

Odległości do wybranych miast:

  • Bielsko-Biała 15 km = 20 min.
  • Oświęcim 16 km = 20 min.
  • Kęty 7 km = 8 min.
  • Brzeszcze 9 km = 15 min.
  • Tychy 41 km = 40 min.
  • Katowice 60 km = 55 min.
  • Kraków 84 km = 1 godz. 30 min.

 

Zapraszam na spotkanie :)

Oferta tylko u nas.


Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

 

Polecam BEZPŁATNĄ pomoc naszego doradcy finansowego, który uzyska dla Ciebie kredyt hipoteczny na najlepszych warunkach! Zadzwoń.

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

84 600 zł
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Wilamowice, Latosińskiego
Wilamowice, Latosińskiego
Powierzchnia: 1 882,00 m2
Cena/m2: 44,95 zł
PRO-GS-14

Notatnik
71 000 zł
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Wilamowice, Kęcka
Wilamowice, Kęcka
Powierzchnia: 1 754,00 m2
Cena/m2: 40,48 zł
PRO-GS-22

Notatnik

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem