Działka na sprzedaż 1 005,00 m²

Wilamowice

Symbol oferty: PRO-GS-30
Cena
75 000
cena za m2
74,63 zł/m²
Powierzchnia
1 005,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-GS-30
Powierzchnia 1 005,00 m²
Przeznaczenie działki mieszkaniowa jednorodzinna, mieszkaniowo-usługowa
Standard
Wymiary działki 32x33 m
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki kwadrat
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Odległość do komunikacji publicznej [m] 600 m
Odl. do sklepu [m] 500 m
Odl. do szkoły [m] 750 m
Odl. do przedszkola [m] 750 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja szambo

Opis

Najbardziej prestiżowa lokalizacja w Wilamowicach!

Bardzo blisko centrum, a jednocześnie wśród wolnej przestrzeni, z niczym nieograniczonym malowniczym widokiem na panoramę naszych Beskidów.

Jeśli wolna przestrzeń, piękny krajobraz i dostęp do infrastruktury są dla Ciebie najważniejszymi kwestiami przy wyborze miejsca dla Twojego domu, ta propozycja jest wyjątkowo kusząca.

Teren znajduje się w Wilamowicach przy ul. Słonecznej, w spokojnej, najbardziej atrakcyjnej najczęściej poszukiwanej okolicy. Położony jest wśród zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, bardzo blisko centrum, a jednocześnie w miejscu gwarantującym relaks i swobodę. Rozciągające się od strony zachodniej pola uprawne dają wrażenie wolnej przestrzeni, a widok gór na horyzoncie jest odpoczynkiem dla oczu. Powstające w sąsiedztwie domy jednorodzinne świadczą o tym, iż miejsce to wyjątkowo przyciąga uwagę. Jest to idealny teren dla rodzin ceniących sobie bezpieczeństwo, bliskość szkoły, przedszkoli, sklepów i pozostałej podstawowej infrastruktury. Centrum Wilamowic znajduje się w odległości zaledwie 600 m.

Oferowany teren składa się z czterech parceli, oznaczonych numerami: 2647/3, 2648/4, 2647/4 i 2648/5, przy czym ta oferta dotyczy połowy tego terenu, to jest:

  • terenu nr 1: działki 2647/3 i 2648/4 o łącznej powierzchni 1005 m2  lub
  • terenu nr 2: działki 2647/4 i 2648/5 o łącznej powierzchni 1036 m2.

Teren ma kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach ok. 32x33 m. Obszar jest płaski, z lekkim spadem w kierunku południowym, nasłoneczniony i wyjątkowo korzystnie usytuowany względem stron świata. Taki układ stron świata pozwala na usytuowanie okien budynku (salonu, kuchni) oraz tarasu od najbardziej pożądanej i najcieplejszej, południowo-zachodniej strony, by móc wykorzystać naturalne ciepło słoneczne. Zyskujesz tym samym jasne, słoneczne wnętrze Twojego domu.
Wjazd dla terenu nr 1 zlokalizowany jest z drogi utwardzonej – ul. Słonecznej, poprzez prywatną utwardzoną drogę. Udziały w drodze nabywane są w cenie nieruchomości. 
Dla terenu nr 2 wjazd przewidziano od ul. Floriana Biesika poprzez drogę gruntową, zlokalizowaną od strony południowej. 

Wszystkie media: gaz, prąd, woda są w bardzo bliskiej odległości od działek. Gaz i prąd bezpośrednio przy działce w drodze dojazdowej. Woda w odległości 30m. Kanalizacja – bezodpływowy zbiornik na nieczystości.

Nieruchomość jest częściowo ogrodzona – poprzez ogrodzenie działki sąsiedniej od strony zachodniej.

Teren położony jest w jednostce Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu W/108.MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.

Poniżej przedstawione są najważniejsze informacje z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów 108.MNU:

§ 11. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: W/1.MNU ÷ W/111.MNU ustala się:

1) podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w tym służącymi realizacji celów publicznych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych;

2) dopuszczone przeznaczenie terenu: usługi, w tym usługi handlu, usługi gastronomii, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło;

3) przynależne zagospodarowanie terenu wymienione w § 3 ust. 1 pkt 14;

4) nakazy:

a) wysokość zabudowy:

- dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m,

- dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami W/106.MNU÷W/116.MNU do 10 m,

b) procent powierzchni biologicznie czynnej:

- w terenach oznaczonych symbolami W/106.MNU ÷ W/116.MNU min. 60%,

c) procent powierzchni zabudowy:

- w terenach oznaczonych symbolami W/106.MNU ÷ W/116.MNU do 30%,

d) minimalna intensywność zabudowy 0,01,

e) maksymalna intensywność zabudowy 0,8,

f) geometria dachów:

- w budynkach mieszkalno-usługowych i budynkach usługowych dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich,

- w pozostałych obiektach, w tym w garażach – dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu nie przekraczającym 25 stopni,

g) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych:

- dla przeznaczenia mieszkaniowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca

postojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego,

- dla przeznaczenia usługowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca

postojowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych podstawowych,

5) zakaz realizacji na działce zabudowy miejsc postojowych, tzw. boksów garażowych lub stanowisk

postojowych o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami

mieszkalnymi;

6) dopuszczenia:

a) realizacji przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie.

 

Odległości do najbliższej infrastruktury:

  • Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Wilamowicach 750 m
  • Przedszkole "Ochronka" 850 m
  • Sklepy: Lewiatan 800 m, Delikatesy Centrum 550 m, Biedronka 700 m
  • Pizzeria 700 m
  • Restauracja 700 m
  • Apteka 500 m
  • Przychodnia 500 m
  • Bank 500 m
  • Stacja paliw 1800 m
  • Kościół 600 m
  • Przystanek autobusowy 600 m

Odległości do wybranych miast:

  • Bielsko-Biała 15 km = 20 min.
  • Oświęcim 16 km = 20 min.
  • Kęty 7 km = 8 min.
  • Brzeszcze 9 km = 15 min.
  • Tychy 41 km = 40 min.
  • Katowice 60 km = 55 min.
  • Kraków 84 km = 1 godz. 30 min.

Zapraszam :)

Oferta tylko u nas.


Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

Polecam fachową, BEZPŁATNĄ pomoc naszego doradcy finansowego, który uzyska dla Ciebie kredyt hipoteczny na najlepszych warunkach! Zadzwoń 602 349 320.

 

 

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

71 000 zł
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Wilamowice, Kęcka
Wilamowice, Kęcka
Powierzchnia: 1 754,00 m2
Cena/m2: 40,48 zł
PRO-GS-22

Notatnik
73 500 zł
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Wilamowice, Sikorskiego
Wilamowice, Sikorskiego
Powierzchnia: 1 021,00 m2
Cena/m2: 71,99 zł
PRO-GS-28

Notatnik

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem