Działka na sprzedaż 1 108,00 m²

Wilamowice (gw), Stara Wieś

Symbol oferty: PRO-GS-51
Cena
82 000
cena za m2
74,01 zł/m²
Powierzchnia
1 108,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-GS-51
Powierzchnia 1 108,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, mieszkaniowa jednorodzinna
Standard
Wymiary działki 24,46,28,43 m
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 2 200 m
Odl. do sklepu [m] 1 700 m
Odl. do szkoły [m] 2 400 m
Odl. do przedszkola [m] 2 400 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja brak

Opis

Dla ceniących przestrzeń i dobry dojazd do Bielska-Białej i Katowic.

Znajduje się w Starej Wsi, blisko granicy Pisarzowic i Bestwiny, w otoczeniu wolnej przestrzeni, punktów widokowych, w pobliżu niewielkich lasów i nielicznych domów jednorodzinnych.

Położona jest przy ul. Społecznej, oznaczona numerem 603/21. Ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 24x45 m i powierzchnię 1108 m2. W galerii zdjęć znajdują się mapy z orientacyjnymi wymiarami, dostępnymi mediami oraz lokalizacją nieruchomości.

Działka jest korzystnie położona pod względem komunikacyjnym, bezpośrednio przy drodze gminnej. Centrum Starej Wsi, gdzie znajduje się podstawowa infrastruktura (sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, kościół) oddalone jest o około 2 km od działki. Dogodny i szybki dojazd do Bielska-Białej (przez Janowice), a w przyszłości także za sprawą drogi ekspresowej S1, będącej w trakcie realizacji. Wówczas zarówno Bielsko, jak i Katowice, będą „bliżej”.

Obszar działki jest płaski i dogodnie usytuowany względem stron świata. Wjazd znajduje się od strony północnej, bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej. Taka lokalizacja pozwala na usytuowanie ogrodu, tarasu od najczęściej wybieranej i najbardziej słonecznej południowej strony. Jest także możliwość wjazdu do strony wschodniej z gruntowej drogi gminnej.

Media: woda i prąd – na miejscu po przeciwnej stronie drogi; gaz – w pobliżu działki, jak pokazano na szkicu mapy zasadniczej. Kanalizacja – bezodpływowy zbiornik na nieczystości.

Nieruchomość nie jest ogrodzona.

Działka położona jest w jednostce miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wilamowice obejmującego sołectwo Stara Wieś (Uchwała Nr XVII/120/20 Rady Miejskiej w Wilamowicach z dnia 29 stycznia 2020 r.) o symbolu SW/41.MNtereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Wyciąg z planu miejscowego dla jednostki SW/41.MN:

§ 10. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: SW/1.MN ÷59.MN ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) przeznaczenie dopuszczone: zabudowa zagrodowa, usługi w ramach budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni wynikającej z obowiązujących przepisów prawa budowlanego;

3) przynależne zagospodarowanie terenu wymienione w § 3 ust. 1 pkt 14;

14) przynależnym zagospodarowaniu terenu – należy przez to rozumieć, iż w obszarach danego terenu dopuszcza się, odpowiednie do przeznaczenia podstawowego i dopuszczonego następujące elementy zagospodarowania:

a) powierzchnie jezdne, piesze i rowerowe, w tym drogi wewnętrzne, drogi dojazdowe do gruntów rolnych i leśnych,

b) stanowiska postojowe i garaże realizujące zapotrzebowanie na miejsca postojowe w obszarach terenu,

c) zieleń wysoką, średnią i niską, w tym ogrody przydomowe, a także zieleń towarzyszącą obiektom budowlanym i budowlom oraz zieleń izolacyjną,

d) miejsca na odpady komunalne, ogrodzenia, małą architekturę, zadaszenia, pergole, tarasy,

e) budowle terenowe takie, jak podjazdy, schody, rampy, place zabaw, oczka wodne, urządzenia ogrodowe, dopuszczone elementy reklamowe wolnostojące i związane z obiektami budowlanymi,

f) uzbrojenie terenu, w tym sieci, przyłącza, obiekty i urządzenia związane z infrastrukturą techniczną;

4) nakazy:

a) wysokość zabudowy:

- dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m,

- dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami SW/25.MN ÷ SW/59.MN do 10 m,

b) procent powierzchni biologicznie czynnej:

- w terenach oznaczonych symbolami SW/25.MN ÷ SW/59.MN min. 60%,

c) procent powierzchni zabudowy:

- w terenach oznaczonych symbolami SW/25.MN ÷ SW/59.MN do 35%,

d) minimalna intensywność zabudowy 0,01,

e) maksymalna intensywność zabudowy 0,6,

f) geometria dachów:

- w budynkach mieszkalnych: dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich,

- w pozostałych obiektach, w tym w garażach – o nachyleniu nie przekraczającym 25 stopni,

g) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych:

- dla przeznaczenia podstawowego lokalizacja w obszarze działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego,

- dla przeznaczenia dopuszczonego lokalizacja w obszarze działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych podstawowych,

h) działki powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych szerokości frontów działek oraz powierzchni odpowiednio: co najmniej 10 m i co najmniej 800 m²;

5) zakazy:

a) realizacji obiektów działalności związanych z obsługą samochodów, warsztatów stolarskich, kamieniarskich oraz innych obiektów usług produkcyjnych i usług przemysłowych,

b) realizacji zabudowy przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie, za wyjątkiem zabudowy zagrodowej,

c) realizacji na działce garaży lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi,

d) realizacji zabudowy szeregowej;

6) dopuszczenia:

a) utrzymania, przebudowy, nadbudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy zagrodowej z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego,

b) utrzymania i przebudowy istniejących wolnostojących obiektów usługowych z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego.

Odległości do najbliższej infrastruktury (orientacyjne):

  • Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Starej Wsi 2400 m
  • Szkoła Podstawowa w Pisarzowicach 3800 m
  • Przedszkole w Pisarzowicach 3600 m
  • Sklepy: spożywczy w Starej Wsi 1700, Paulinka w Pisarzowicach 2600 m, Delikatesy Centrum w Pisarzowicach 2800 m, Biedronka w Pisarzowicach 3800 m
  • Pizzeria w Starej Wsi 2200 m
  • Apteka w Pisarzowicach 2800 m
  • Przychodnia w Pisarzowicach 2800 m
  • Kościół w Starej Wsi 2100 m
  • Przystanek autobusowy w Starej Wsi 2200 m

Odległości do wybranych miast:

  • Bestwina 5 km
  • Bielsko-Biała 9,5 km
  • Czechowice-Dziedzice 10,5 km
  • Brzeszcze 12 km
  • Oświęcim 19,6 km
  • Katowice 56 km

Zapraszam :)

Oferta tylko u nas.


Nota prawna:

Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

Finansujesz zakup z kredytu? Współpraca z naszym doradcą gwarantuje uzyskanie korzystnych warunków kredytowania, a co najważniejsze - fachową i miłą obsługę. Zapytaj o szczegóły 602 349 320.

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

67 500 zł
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Wilamowice (gw), Dankowice
Wilamowice (gw), Dankowice
Powierzchnia: 1 533,00 m2
Cena/m2: 44,03 zł
PRO-GS-67

Notatnik

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem