Działka na sprzedaż 1 882,00 m²

Wilamowice, Latosińskiego

Symbol oferty: PRO-GS-14
Cena
84 600
cena za m2
44,95 zł/m²
Powierzchnia
1 882,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-GS-14
Powierzchnia 1 882,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, budowlano - rolna, mieszkaniowo-usługowa
Standard
Wymiary działki 20x83 m m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokat
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 1 200 m
Odl. do sklepu [m] 1 200 m
Odl. do szkoły [m] 2 600 m
Odl. do przedszkola [m] 2 600 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja szambo

Opis

REZERWACJA 

Jeśli cenisz sobie kontakt z przyrodą, łąki, pola, a w pobliżu zielony las -ta działka jest dla Ciebie.


Oznaczona jest jako działka nr 2925, położona w Wilamowicach, niewielkim miasteczku w powiecie bielskim, przy ul. Latosińskiego, tuż przy granicy z sąsiednią miejscowością – Hecznarowicami. To miejsce to spokojna, cicha okolica, na peryferiach miasta, blisko lasu i rozległych łąk. Mnóstwo zieleni, miejsc sprzyjających rodzinnym spacerom, z dala od zgiełku i ruchliwych ulic. Na horyzoncie widok gór. Wędrując przyjemną ścieżką leśną, dotrzesz do rzeki Soły, oddalonej w linii prostej zaledwie o 700 m od działki. Jest to zatem wymarzone miejsce relaksu dla każdego, włączając wędkarzy J

Działka położona jest ok. 2600 m od centrum Wilamowic, gdzie znajdują się liczne sklepy, szkoła, przedszkola, bank, apteki, przychodnia, kościół.
Ma kształt prostokąta o powierzchni 1882 m2, wymiary ok. 20x83 m i płaskie ukształtowanie terenu.

Działka posiada dogodny bezpośredni dojazd z gminnej drogi asfaltowej.

Dostępne media: gaz bezpośrednio obok granicy działki w drodze, prąd w drodze, woda w drodze. Kanalizacja - bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Nieruchomość jest nieogrodzona.

Teren położony jest częściowo w jednostce Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu W/96.MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (to obszar zaznaczony na załączonym rysunku kolorem brązowym o powierzchni około 900 m2, na którym można swobodnie umieścić dom mieszkalny), oraz o symbolu W/10.R – tereny rolne (obszar zaznaczony kolorem żółtym, który można przeznaczyć na obszerny ogród czy sad).

Poniżej znajdują się najważniejsze zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dotyczące jednostki W/96.MNU:

§ 11. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: W/1.MNU ÷ W/111.MNU ustala się:

1) podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w tym służącymi realizacji celów publicznych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych;

2) dopuszczone przeznaczenie terenu: usługi, w tym usługi handlu, usługi gastronomii, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło;

3) przynależne zagospodarowanie terenu wymienione w § 3 ust. 1 pkt 14;

4) nakazy:

a) wysokość zabudowy:

- dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m,

- dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami W/82.MNU÷W/105.MNU do 11 m,

b) procent powierzchni biologicznie czynnej:

- w terenach oznaczonych symbolami W/82.MNU ÷ W/105.MNU min. 50%,

c) procent powierzchni zabudowy:

- w terenach oznaczonych symbolami W/82.MNU ÷ W/105.MNU do 40%,

d) minimalna intensywność zabudowy 0,01,

e) maksymalna intensywność zabudowy 0,8,

f) geometria dachów:

- w budynkach mieszkalno-usługowych i budynkach usługowych dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich,

- w pozostałych obiektach, w tym w garażach – dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu nie przekraczającym 25 stopni,

g) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych:

- dla przeznaczenia mieszkaniowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego,

- dla przeznaczenia usługowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych podstawowych,

5) zakaz realizacji na działce zabudowy miejsc postojowych, tzw. boksów garażowych lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami

mieszkalnymi;

6) dopuszczenia:

a) realizacji przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie.


Odległości do najbliższej infrastruktury:

  • Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Wilamowicach 2600 m
  • Przedszkole "Ochronka" 2700 m
  • Sklepy: Delikatesy Centrum 1200 m, Biedronka 3400 m
  • Pizzeria 1200 m
  • Restauracja 2700 m
  • Apteka 2600 m
  • Przychodnia 2900 m
  • Bank 2900 m
  • Stacja paliw 3700 m
  • Kościół 3000 m
  • Przystanek autobusowy 1200 m

Odległości do wybranych miast:

  • Bielsko-Biała 15 km = 20 min.
  • Oświęcim 16 km = 20 min.
  • Kęty 7 km = 8 min.
  • Brzeszcze 10 km = 15 min.
  • Tychy 41 km = 40 min.
  • Katowice 60 km = 55 min.
  • Kraków 84 km = 1 godz. 30 min.


Zapraszam na prezentację :)

Oferta tylko u nas.


Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

 

Polecam BEZPŁATNĄ pomoc naszego doradcy finansowego, który uzyska dla Ciebie kredyt hipoteczny na najlepszych warunkach! Zadzwoń.

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

71 000 zł
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Wilamowice, Kęcka
Wilamowice, Kęcka
Powierzchnia: 1 754,00 m2
Cena/m2: 40,48 zł
PRO-GS-22

Notatnik
73 500 zł
oferta na wyłączność
działka na sprzedaż - Wilamowice, Sikorskiego
Wilamowice, Sikorskiego
Powierzchnia: 1 021,00 m2
Cena/m2: 71,99 zł
PRO-GS-28

Notatnik

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem