Cena
45 000 zł
Własny las i tereny zielone – idealny także na leśną pasiekę!
Dla miłośników przyrody i dla osób z pomysłem na wykorzystanie tego terenu i jego naturalnych bogactw. Możliwość przyznania przez ARiMR wsparcia inwestycji leśnych lub zadrzewieniowych. Także dla pszczelarzy - na ekologiczną leśną pasiekę.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
Las na sprzedaż, składa się z dwóch leżących niedaleko siebie działek nr 1113 i 1168 w miejscowości Bielany, gm. Kęty, z dala od zabudowań, wśród pól uprawnych, łąk i lasów, w bliskim sąsiedztwie rzeki Soły.
Istnieje możliwość ścięcia drzewostanu, pod warunkiem uzyskania odpowiedniej zgody, wykorzystania drewna w dowolnym celu (jako materiał konstrukcyjny, budowlany, stemple, opał, itp.). Teren można także przeznaczyć na ekologiczną pasiekę. Ponadto na stronie rządowej https://www.gov.pl/web/arimr/wsparcie-inwestycji-lesnych-lub-zadrzewieniowych-w-2025-roku opisane są szczegóły otrzymania wsparcia dla inwestycji leśnych i zadrzewionych, przyznawanego przez Agencję Rozwoju i Modernizacji Rolnictwa na zalesianie gruntów rolnych, tworzenie zadrzewień śródpolnych, zakładanie systemów rolno-leśnych i zwiększanie bioróżnorodności lasów prywatnych.
Powierzchnia łączna terenu na sprzedaż wynosi 41 arów (działka nr 1113 – 34 ary, nr 1168 – 7 arów). Teren ma nieregularny kształt o wymiarach podanych w linku do geoportalu poniżej lub w galerii zdjęć na załączonej mapie. Dojazd po gruntach prywatnych.
Działka 1113 częściowo znajduje się w jednostce miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o symbolu 9.ZL tereny lasów oraz 52.Z - tereny zieleni nieurządzonej; działka 1168 w jednostce 52.Z tereny zieleni nieurządzonej. Dodatkowe zapisy planu: Obszar Natura 2000 „Dolina Dolnej Soły”. Dokładny opis każdej jednostki planu umieszczono na końcu oferty.
Link do geoportalu - różowym kolorem zaznaczono teren na sprzedaż oraz podano orientacyjne wymiary granic działki. https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=C71089A3-9FB2-4A5C-9AB4-A7929AEAC583
Wskazówki dojścia/dojazdu: https://maps.app.goo.gl/NnVYxWe2zHbQhxq9A od ul. Rolniczej w Zasolu Bielańskim
W galerii zdjęć umieszczone są mapy oraz fragment wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na zdjęciach orientacyjnie zaznaczono lokalizację działek.
Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR IX/68/2015 RADY MIEJSKIEJ W KĘTACH z dnia 17 czerwca 2015 roku oraz UCHWAŁA NR XLIV/442/2022 RADY MIEJSKIEJ W KĘTACH z dnia 24 czerwca 2022 roku w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kęty)
34) § 55 otrzymuje brzmienie:
„§ 55. 1. Wyznacza się TERENY ZIELENI NIEURZĄDZONEJ o pow. 1.072,45 ha, oznaczone na rysunku planu symbolami: 1.Z – 269.Z.
2. Przeznaczenie podstawowe stanowią tereny zieleni nieurządzonej.
3. Przeznaczenie uzupełniające obejmuje:
1) zieleń parkową i ogrody ozdobne;
2) wody powierzchniowe (zbiorniki wodne, sadzawki i stawy);
3) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, w tym mikro-instalacje związane z odnawialnymi źródłami energii o łącznej mocy zainstalowanej energii elektrycznej nie większej niż 50 kW.
4. W granicach terenów Z w zakresie sposobu ich zagospodarowania obowiązują zasady zawarte w Rozdziale 2 i 3 niniejszej uchwały, a ponadto następujące ustalenia:
1) ustala się zakaz zabudowy z dopuszczeniem tymczasowych obiektów budowlanych, oraz:
a) w terenie oznaczonym symbolem 192.Z, na terenie byłego młyna w Kętach dopuszcza się możliwość realizacji zespołu usługowego o charakterze zaplecza turystycznego z funkcją mieszkaniową o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 200 m2 pod warunkiem spełnienia wymagań zawartych w § 25,
b) w terenie oznaczonym symbolem 39.Z, 144.Z, 145.Z i 146.Z dopuszcza się odbudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy pod warunkiem spełnienia wymagań zawartych w § 25.
2) zakaz zabudowy, o którym mowa w pkt 1 nie dotyczy terenu 116a.Z, w którym dopuszczona jest lokalizacja urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy zainstalowanej nie większej niż 500 kW;
3) dopuszcza się utrzymanie istniejącego zainwestowania, w tym istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej z możliwością jej odbudowy, rozbudowy i nadbudowy;
4) rozbudowa i nadbudowa budynków istniejących możliwa jest po spełnieniu warunków zawartych w § 25 ust.4 pkt 2, 3, 4, 5, 6 i 7.”
35) § 56 otrzymuje brzmienie:
„§ 56. 1. Wyznacza się TERENY LASÓW o pow. 927,77 ha, oznaczone na rysunku planu symbolami: 1.ZL – 46.ZL.
2. Przeznaczenie podstawowe terenów dla lasów i zalesień.
3. Przeznaczenie uzupełniające obejmuje:
1) wewnętrzne drogi śródleśne;
2) wody powierzchniowe;
3) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej pod warunkiem spełnienia wymagań zawartych w przepisach dotyczących ochrony gruntów leśnych.
4. W granicach terenów ZL, w zakresie sposobu ich zagospodarowania i warunków zabudowy obowiązują zasady zawarte w Rozdziale 2 i 3 niniejszej uchwały, a ponadto następujące ustalenia:
1) nakazuje się utrzymanie i ochronę drzewostanów;
2) nakazuje się utrzymanie i ochronę cieków; Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego – 20 – Poz. 4975
3) dopuszcza się inwestycje związane z regulacją i konserwacją cieków oraz zabezpieczeniami przeciwpowodziowymi i przeciwerozyjnymi;
4) dopuszcza się budowę urządzeń komunikacji pieszej i kołowej niezbędnej dla prowadzenia właściwej gospodarki leśnej oraz urządzeń służących turystyce - z zachowaniem wymagań określonych w przepisach odrębnych.”
Zapraszam J
Oferta tylko u nas.
Za obsługę transakcyjną Kupującego pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI – zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody.
Nota prawna:
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
