Działka na sprzedaż 805,00 m²

Wilamowice, Stawowa

Symbol oferty: PRO-GS-127
Cena
72 000
cena za m2
89,44 zł/m²
Powierzchnia
805,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty PRO-GS-127
Powierzchnia 805,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 33, 30, 30, 19 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Ogrodzenie działki siatka
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Odl. do sklepu [m] 850 m
Odl. do szkoły [m] 1 100 m
Odl. do przedszkola [m] 1 100 m
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Opis

Działka budowlana mieszkaniowo-usługowa wśród istniejących budynków

Spokojna okolica, w sąsiedztwie nowych i starszych domów jednorodzinnych oraz firmy usługowej. Do zamieszkania, a także prowadzenia usług.

Działka nr 1476/4 znajduje się w m. Wilamowice, przy ul. Stawowej.

  • powierzchnia ok. 8 arów (805 m2)
  • działka w całości budowlanateren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługamihandel, usługi gastronomii, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło; (dokładny opis planu miejscowego umieściłam na końcu oferty)
  • korzystny, zbliżony do prostokąta kształt o wymiarach ok. 33 m (od frontu), 19, 20, 30 m,
  • teren ogrodzony, równy
  • dojazd asfaltową, następnie utwardzoną drogą gminną od ul. Stawowej, (dojazd możliwy także bezpośrednio od ul. Jana III Sobieskiego)
  • wjazd od północy
  • media obok działki w pasie drogowym
  • przystanek o krok - w odległości 200 m
  • najbliższy sklep i pizzeria w odległości 850 m
  • 1100 m od centrum Wilamowic, gdzie znajduje się podstawowa infrastruktura: sklepy, szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnia, apteki, bank i bankomat, poczta, kościół
  • w sąsiedztwie nowe i starsze budynki mieszkalne
  • teren ogrodzony
  • od północy i zachodu działka graniczy z drogami dojazdowymi, za wschodnią granicą firma usługowa
  • uregulowany dostęp do drogi publicznej - księga wieczysta bez żadnych obciążeń i służebności

Link do geoportalu: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7085329

Media: woda, kanalizacja, prąd i gaz w pasie drogowym bezpośrednio przy działce. Światłowód – sieć światłowodowa możliwa do realizacji (teren obsługuje Beskid Media).

W galerii zdjęć znajdują się mapy z dostępnymi mediami oraz lokalizacją nieruchomości.

Wskazówki dojazdu: https://goo.gl/maps/Yifzxo256aJsx2Ws9

Odległości do infrastruktury:

  • Przystanek autobusowy 200 m
  • Sklep spożywczy Delikatesy 850 m, Lewiatan 1200 m, Biedronka 1800 m
  • Pizzeria 850 m
  • Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Wilamowicach 1100 m, pozostałe przedszkola 1200 i 1500 m
  • Przychodnia 1600 m
  • Apteka 1100 m
  • Kościół 1600 m
  • Bank i bankomat 1700 m
  • Paczkomat 900 m

Odległości do wybranych miast:

  • Kęty 9 km
  • Bielsko-Biała 16 km
  • Oświęcim 16 km
  • Pszczyna 25 km
  • Katowice 51 km
  • Tychy 48 km
  • Katowice 60 km
  • Kraków 70 km

Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki 1476/4

Podstawa prawna

uchwała nr XLVII/379/2018 z 2018-03-28 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru gminy Wilamowice obejmującego miasto Wilamowice (Dz.U Woj. Śląskiego z 2018-04-09, poz. 2479) (Wydrukowano z systemu wilamowice.e-mapa.net firmy Geo-System sp. z o.o.)

Przeznaczenie w planie:

- W/26.MNU Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami

Ustalenia dodatkowe:

- Strefa ochrony pośredniej ujęcia "Zasole"

Ustalenia szczegółowe:

§ 11. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem: W/1. MNU ÷ W/111. MNU ustala się:

1) podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami, w tym służącymi realizacji celów publicznych, których łączna powierzchnia całkowita nie przekroczy 100% powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnych;

2) dopuszczone przeznaczenie terenu: usługi, w tym usługi handlu, usługi gastronomii, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo oraz rzemiosło;

3) przynależne zagospodarowanie terenu wymienione w § 3 ust. 1 pkt 14;

14) przynależne zagospodarowanie terenu – należy przez to rozumieć, iż w granicach danego terenu dopuszcza się, odpowiednie do przeznaczenia podstawowego i dopuszczonego następujące elementy zagospodarowania:

a) powierzchnie jezdne, piesze i rowerowe, w tym drogi wewnętrzne, drogi dojazdowe do gruntów rolnych i leśnych,

b) stanowiska postojowe i garaże realizujące zapotrzebowanie na miejsca postojowe w granicach terenu,

c) zieleń wysoką, średnią i niską, w tym ogrody przydomowe, a także zieleń towarzyszącą obiektom budowlanym i budowlom oraz zieleń izolacyjną,

d) miejsca na odpady komunalne, ogrodzenia, małą architekturę, zadaszenia, pergole, tarasy,

4) nakazy:

a) wysokość zabudowy:

- dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m,

- dla budynków mieszkalnych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami W/18.MNU÷W/81.MNU do 12 m,

b) procent powierzchni biologicznie czynnej:

- w terenach oznaczonych symbolami W/18.MNU ÷ W/81.MNU min. 40%,

c) procent powierzchni zabudowy:

- w terenach oznaczonych symbolami W/18.MNU ÷ W/81.MNU do 50%,

d) minimalna intensywność zabudowy 0,01,

e) maksymalna intensywność zabudowy 0,8,

f) geometria dachów:

- w budynkach mieszkalno-usługowych i budynkach usługowych dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 25 stopni do 45 stopni, z dopuszczeniem dachów płaskich,

15) dach płaski – należy przez to rozumieć dach o nachyleniu od 0 do 10 stopni;

- w pozostałych obiektach, w tym w garażach – dachy płaskie lub wielospadowe o nachyleniu nie przekraczającym 25 stopni,

g) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych:

- dla przeznaczenia mieszkaniowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego,

- dla przeznaczenia usługowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca postojowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych podstawowych,

h) działki powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych szerokości frontów działek oraz powierzchni:

- dla zabudowy usługowej odpowiednio: co najmniej 10 m i co najmniej 600 m2,

- dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej odpowiednio: co najmniej 18 m i co najmniej 800 m2;

5) zakaz realizacji na działce zabudowy miejsc postojowych, tzw. boksów garażowych lub stanowisk postojowych

o powierzchni zabudowy większej niż powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi;

6) dopuszczenia:

a) realizacji przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie,

b) utrzymania, przebudowy, nadbudowy istniejącej zabudowy zagrodowej z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego,

c) utrzymania, przebudowy i rozbudowy istniejących wolnostojących obiektów usługowych z zachowaniem parametrów przeznaczenia podstawowego.

Zapraszam

Oferta tylko u nas

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI – zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody.

Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

Zakup na kredyt? Nawet w tych trudnych warunkach nasz doradca finansowy zrobi co w jego mocy, by dopasować najkorzystniejszą ofertę kredytową. Zapytaj o szczegóły 602 349 320.

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem