Cena
3 300 zł
GOTOWA PRZESTRZEŃ DLA STOMATOLOGII, ORTODONCJI LUB PLACÓWKI MEDYCZNEJ
Wilamowice | ul. Paderewskiego | przy głównej trasie Bielsko-Biała – Oświęcim
Nie każda lokalizacja daje możliwość rozpoczęcia działalności bez wielomiesięcznej adaptacji i kosztownych inwestycji. Ta nieruchomość została stworzona właśnie z myślą o usługach medycznych i od lat z powodzeniem funkcjonuje jako gabinety stomatologiczne oraz ortodontyczne.
Dziś pojawia się możliwość przejęcia sprawdzonej lokalizacji przez kolejnego operatora medycznego.
Oferta skierowana jest zarówno do rozwijających się sieci stomatologicznych i medycznych, jak również do lekarzy prowadzących indywidualną działalność, którzy poszukują gotowej infrastruktury do rozpoczęcia pracy.
Dostępne gabinety
Gabinet nr 1 – 23 m²
Przestronny gabinet z bezpośrednim dostępem dla osób z niepełnosprawnościami, przygotowany pod działalność stomatologiczną lub specjalistyczną działalność medyczną.
Cena najmu: 2 200 zł netto/miesiąc
Gabinet nr 2 – 8 m²
Kompaktowa przestrzeń idealna dla ortodonty, specjalisty lub jako dodatkowy gabinet zabiegowy. Istnieje możliwość korzystania z niezależnego wejścia, co pozwala na prowadzenie działalności w pełni niezależnie od pozostałych najemców.
Cena najmu: 1 100 zł netto/miesiąc
Możliwość wynajmu obu gabinetów
Cena najmu całości: 3 300 zł netto/miesiąc
Do dyspozycji Najemcy
Układ został zaprojektowany z myślą o sprawnej obsłudze pacjentów oraz codziennej pracy personelu medycznego.
Standard medyczny gotowy do pracy
Lokal znajduje się w budynku z 2015 roku, który został zaprojektowany i przystosowany do prowadzenia działalności medycznej.
Najważniejsze atuty techniczne:
✔ wysokość pomieszczeń 3,0 m
✔ instalacje przygotowane pod działalność stomatologiczną
✔ rekuperacja
✔ klimatyzacja
✔ światłowód
✔ pełna zabudowa meblowa stała w cenie najmu
✔ wcześniejsze odbiory sanitarne i funkcjonowanie gabinetów stomatologicznych
Specjalistyczne wyposażenie ruchome, aparatura medyczna oraz urządzenia widoczne na zdjęciach nie stanowią przedmiotu najmu.
Lokalizacja, która pracuje na sukces placówki
Nieruchomość położona jest przy ul. Paderewskiego w Wilamowicach, bezpośrednio przy jednej z głównych tras łączących Bielsko-Białą i Oświęcim.
Lokalizacja zapewnia:
✔ bardzo dobrą widoczność działalności
✔ dogodny dojazd dla pacjentów z Wilamowic, Bielska-Białej, Kęt, Czechowic-Dziedzic, Brzeszcz i Oświęcimia
✔ możliwość montażu własnego szyldu oraz oznakowania firmy
To miejsce, które już dziś jest rozpoznawalne jako punkt świadczenia usług medycznych.
Komfort dla pacjentów i personelu
Obiekt znajduje się na ogrodzonej posesji z automatyczną bramą wjazdową sterowaną pilotem.
Do dyspozycji pozostaje prywatny parking na około 12 samochodów, co znacząco podnosi komfort pacjentów oraz personelu.
Dodatkowym atutem jest zadbane otoczenie budynku, którego utrzymaniem zajmuje się właściciel nieruchomości.
Centrum usług medycznych
W pozostałych gabinetach funkcjonują obecnie:
Tworzy to naturalne zaplecze dla dalszego rozwoju usług medycznych i zwiększa rozpoznawalność lokalizacji wśród pacjentów.
Przewidywalne koszty prowadzenia działalności
W cenie najmu zawarte są:
✔ ogrzewanie
✔ energia elektryczna i pozostałe media
✔ utrzymanie parkingu
✔ koszenie trawy i pielęgnacja terenów zielonych
✔ utrzymanie części wspólnych
Najemca nie ponosi dodatkowych kosztów związanych z bieżącym utrzymaniem nieruchomości.
Najważniejsze korzyści
✔ gotowe gabinety stomatologiczne i ortodontyczne
✔ możliwość rozpoczęcia działalności bez kosztownej adaptacji
✔ wcześniejsze odbiory sanitarne
✔ możliwość wynajmu jednego lub dwóch gabinetów
✔ rejestracja oraz zaplecze socjalne
✔ rekuperacja, klimatyzacja i światłowód
✔ ogrodzony teren z automatyczną bramą
✔ parking na około 12 miejsc
✔ lokalizacja przy ruchliwej trasie Bielsko-Biała – Oświęcim
✔ możliwość własnego oznakowania i reklamy
✔ wszystkie koszty eksploatacyjne w cenie najmu
Dostępność
Lokale będą dostępne po zakończeniu działalności obecnego operatora i przeprowadzce do nowej siedziby. Planowany termin przekazania powierzchni: początek przyszłego roku.
Opłaty comiesięczne
• czynsz najmu
Opłaty jednorazowe (przy zawieraniu umowy najmu)
• kaucja zwrotna – dwumiesięczna (płatna właścicielowi)
• wynagrodzenie biura nieruchomości za obsługę transakcji
W galerii zdjęć pokazano rzut parteru, na którym widoczne są lokale na wynajem oraz pomieszczenia wspólne (rejestracja, socjal, wc).
Jeśli szukasz gabinetu stomatologicznego do wynajęcia w Wilamowicach, lokalu medycznego w pobliżu Bielska-Białej lub gotowej przestrzeni dla stomatologii i ortodoncji, ta oferta stanowi wyjątkową propozycję. Budynek został zaprojektowany z myślą o działalności medycznej i od lat funkcjonuje jako nowoczesne centrum usług zdrowotnych. Doskonała lokalizacja przy trasie Bielsko-Biała – Oświęcim, prywatny parking, klimatyzacja, rekuperacja oraz możliwość rozpoczęcia działalności bez kosztownej adaptacji sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno dla indywidualnych lekarzy, jak i rozwijających się sieci medycznych.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
